你知道預售屋不是台灣人發明嗎?
前陣子有朋友贈書給親朋好友,
而我也挑了其中一本房產書。
才翻沒幾頁,
我就看到上面寫著:
「預售屋制度其實是台灣的發明。」
瞬間我的臉上充滿了問號...
其實...預售屋不是 #台灣人 發明,
而是 #香港人 發明。
香港在1950年代就推出這制度,
動工興建前必須先交訂金,
並且採用分期付款方式售屋。
台灣則是1960年代才推出,
所以比香港推出的時間更晚。
去年其實也有報導指出:
➡️預售屋是台灣發明
➡️目前只有華人才有預售屋
➡️歐美國家都是實質買賣
➡️老外聽到預售屋會三條線,不知道講什麼...
這些論點也很有問題…
事實上,歐美國家也有預售屋,
只要搜尋presale home就能查到。
預售屋的亂象,
之前主要是因為 #紅單 和 #轉售,
現在有條件地禁止之後,
可以稍微降低炒作的機會。
至於爛尾樓的情況,
就看 #履保機制 何時可以更完善了...
在知識爆炸的時代,
我們其實都不缺乏知識,
欠缺的是判讀知識的能力...
PS: 之前我曾經寫過一篇文章,破除那篇報導寫到的預售屋迷思,有興趣可參考這篇文章:https://mrjoewang.com/abolish-presale-home/