上週看到有人詢問 #首購定義 ，他的詢問內容如下：
「我名下有房子，太太沒房子。現在要買太太名下，請問這樣她還有首購嗎？
剛才仲介回我，我們夫妻算一體，所以我們沒首購了！但我之前問很多人，都說有～ 我搞懵了！」
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老實說，真的蠻多人搞不清楚「首購」的定義。
畢竟，銀行本身對於「首購」有很多種解讀方法，所以不同人談論「首購」，往往會有不同的看法。
那麼...到底什麼是首購呢？
金融機構針對房貸「首購」的定義，主要分成以下三種：
● 最寬鬆首購定義：
自己聯徵資料內無房貸，這類銀行/專案又稱為「房貸派」、「聯徵派」
● 大多數首購定義：
自己財產清單名下無房子，這類銀行/專案又稱為「房產派」、「財產清單派」
● 最嚴格首購定義：
自己/配偶/未成年子女無房子，主要是指「財政部青年安心成家貸款」
房仲回答那位網友的解釋，應該是第三種。
但只要不是使用「青安貸款」，基本上夫妻就是分開計算。
既然他的太太「名下無房」，也無「購屋房貸」，那麼就符合一般房貸的首購定義囉！
(之前我曾經寫過一篇首購定義的文章，已放在下方供大家參考)
