中國買家9個月購買近2千套澳洲房產

據澳媒報導，相比其它國家，澳洲因被視為避風港而吸引了全球最多的海外富豪買家，同時，強勁的人口增長也是推動房價再創新高的原因之一。

在短短九個月內，國際買家購買的住宅價值達到53億澳元，其中，中國買家豪擲25億，購買了近2千套澳房產。

聯邦財政部公佈的最新資料顯示，在2023年前三個季度，海外投資者購買了4,700多套住宅。

澳洲財政部最新的住宅房地產外國所有權登記統計資料證實，中國投資者購買了1,955套住宅，價值約為25億澳元。

資料顯示，中國香港投資者購買了400多套住宅，估計住宅房地產價值為3億澳元，其次是越南買家搶購了259套房產，台灣買家在全澳購買了272套住宅。

登記處尚未公佈2023年最後三個月的資料。

與此同時，聯邦財政部對外國投資登記冊的審查發現，在2021至2022財年，外國買家在新州購買了664套住宅，價值約10.12億澳元。

PropTrack經濟研究主管卡庫舍（Cameron Kusher）認為，正拚命進入房地產市場的首次置業者不會受到國際買家大肆湧入雪梨最負盛名的地區購房的影響。

他說，國際投資者只佔澳洲競爭激烈的房地產市場的“很小一部分”。

“澳洲是國際投資者的熱門目的地，但這些海外買家並未對市場造成影響。”

“國際投資者正在購買首次置業者無法購買的高端房產……並沒有影響低端市場。”他解釋說。

澳洲最大的住宅房地產買家中介機構Cohen Handler的創始人科恩（Simon Cohen）說，國際投資者成群結隊地湧向雪梨是因為“雪梨不僅是一座擁有優質房地產的美麗城市，還是一座有證據證明投資回報率驚人的城市”。

他表示，雪梨是海外買家的理想投資地，但有些國際買家出價比市場價高出數百萬，這對市場造成了不好的影響。 (成竹澳洲)