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2024最新全球富裕城市排名，北上深有驚喜…
全世界哪座城市的有錢人最多？
財富移民公司Henley & Partners了發佈最新版本答案
《2024全球最富裕城市排名》
*該報告排名統計擁有100萬美元或以上流動可投資財富的常住人士數量，並以此為依舊，統計城市擁有的百萬富豪數量進行排名。
US：紐約和灣區，強者恆強
紐約排第一，是沒什麼好意外的答案，這裡聚集著世上最多的百萬富翁和千萬富翁。大家也都知道，超級富豪們喜歡透過購買豪宅來守護自己的資產，對衝風險，抵抗通膨。
如果要說紐約富豪們最愛的住處，那肯定要提一下One57。戴爾CEO Michael Dell曾以1.0047億美元的價格買下One57頂樓公寓，這還是10年前的買價。
也因此，紐約曼哈頓57街（別名：億萬富翁大道Billionaire's Row）的名氣打響。一直到現在，這個寸土寸金的地方仍舊聚集著福布斯富豪榜裡的顯赫人物。
據說讓商科生都嚮往的頂尖hedge fund，Citadel的創始人Griffin在2019年花2.38億美元買下了220 Central Park South的四層樓（51至53層），至今無人打破這個美國最昂貴豪宅的售出紀錄。
而Griffin的鄰居，還有我們熟悉的阿里巴巴創辦人馬雲和近期幫助阿里搞定50億美元可轉債的蔡崇信。前者花了1.88億美元買下了220 Central Park South第73層的頂層豪宅，後者在2021年以1.57億美元的價格買下第60和61層公寓。
排第二的灣區有著全世界最多的億萬富翁，總共68位，超過了紐約（60位億萬富翁）。要說灣區目前最能對標紐約曼哈頓的，不是大名鼎鼎的Palo Alto，而是矽谷中心區域的Atherton，能在這區住著的可都是old money，祖輩就已經是富貴有錢人了。
Palo Alto,Los Altos也聚集著許多灣區的新貴族們，例如祖克柏在Palo Alto的Crescent Park共有5套房產。而輝達CEO黃仁勳和妻子，早在2003年就在Los Altos買了一棟大豪宅。
這裡也是奢侈品們的必爭之地。前段時間，xhs刷屏愛馬仕把店開進普林斯頓大學。其實早在2018年，愛馬仕就為了矽谷新貴們在Palo Alto的Stanford Shopping Center開設門市，也就在史丹佛大學的隔壁。
UK：倫敦守護住牌面
英國有兩座城市上榜：倫敦（排名第5）和曼徹斯特（排名50）。
作為世界金融中心之一的倫敦，也有自己的「億萬富翁街」——Kensington Palace Gardens。
在這居住的人非富即貴：英國王室成員和世界各地的億萬富翁。就拿這條街最有名的豪宅——18-19號這兩座半獨立式別墅來說，居住者就包括萊昂內爾·內森·德·羅斯柴爾德、F1前掌門人伯尼·埃克萊斯頓、印度鋼鐵大亨拉克希米·米塔爾等等。
而寸土寸金的倫敦，豪宅也不光在這條街上。讓我們來看看一些億萬富翁在倫敦其他處置的豪宅。
瑞士億萬富翁Ernesto Bertarelli（生物製藥富商）於2022年6月在倫敦的貝爾格萊維亞購買了一座擁有80間客房的豪宅，當時的購入價為9200萬英鎊。 Ernesto Bertarelli家族是一個擁有百年歷史的家族，其祖父於1906年成立了製藥公司Serono，後該公司在2007年被出售給默克集團。
成立於2006年的英國行動虛擬網路營運商Lycamobile，該公司創辦人Subaskaran Allirajah曾在2022年2月，花了3,850萬英鎊在海德公園附近購得了一棟擁有10間臥室豪宅。
投資管理公司Winton Group創辦人David Harding，在倫敦荷蘭公園附近以2,300萬英鎊的價格買了一間7房的豪宅。
大中華區：7座城市上榜，香港和北京帶頭
中國香港則排第9位，而北京則位居全球第10，上海緊跟在後。
紐約有曼哈頓，而香港也有傳統的超級豪宅區－聶歌信山道，這裡有著「亞洲樓王」之稱的Mount Nicholson樓盤。買主包括澳門賭王何鴻燊的四姨太梁安琪，美的集團創始人何享健之子何劍峰、雲峰基金創始人虞峰等。
今年1月，Mount Nicholson第三期15樓D室連雙車位以6億價格售出。
我們再說說北京和上海。
根據《2024全球最富有城市報告》，北京的百萬富翁的數量達到125600名，相比2023年增加了90%。上海的百萬富翁的數量達到123400名。
北京的豪宅也不少。尤其是在北京什剎海附近，那裡有不少新建四合院。據說其中一間宅院門樓由金絲楠木建成，價值1.5億元，院內還有兩棵紫薇花價值200萬元。
而上海有名的豪宅包括湯臣、中糧海景壹號、翠湖天地等等。這些豪宅的看房驗資門檻都是千萬起步，有的甚至到億。例如去年4月湯臣一品掛牌一組前排一線江景房，房東掛牌價2.6億，驗資2億以上。
而今年上海開盤的豪宅計畫也是吸引許多千萬富豪們的目光。今年4月25日，保利旗下高級豪宅專案「保利·世博天悅」開盤銷售，單日收金超80億元。
專門為富裕家族管理金錢的家族辦公室
透過《2024全球最富裕城市排名》可以發現，百萬富翁到億萬富翁們不斷成長。新貴呢會效仿以前的old money設立家族辦公室來更好地管理財富，而家族企業呢也需要家族辦公室，讓財富順利傳承給下一代。
2020年，全球最大對沖基金橋水公司的創辦人Ray Dalio在新加坡設立家族辦公室，負責管理其在亞洲地區的投資和慈善事業。
來自Citi Private Bank對於家族辦公室的解釋👇
在為子孫後代管理資產以及滿足龐大家族各成員當前的需求時，財富創造者和繼承者需要做出許多決策。越來越多的家族領袖或負責人開始建立家族辦公室，以幫助管理他們的財富和提供高度個人化的服務。
由於全球財富增長，全世界已建立約10,000個家族辦公室。家族辦公室已不再是全球1,500名億萬富翁的專屬，如今在可投資財富達到2億美元或以上的家族中也被廣為熟知。
而家族辦公室的核心能力就是資產組態的能力。UBS近日發佈《2024全球家族辦公室報告》，下圖為家族辦公室重新平衡投資組合，進行策略性資產組態。
在一些地區的商業房地產價格下跌之際，家族辦公室就對房地產的組態出現了下降。而相對應地，已開發市場固定收益資產的組態提升。
PE、VC 作為股權類資產，也是家族辦公室資產組態中不可或缺的類別。我們熟知的網路新貴們，例如拼多多黃崢、字節跳動張一鳴、泡泡瑪特王寧則是透過家族辦公室成為創投機構的LP，隱身於VC/PE圈。
家族辦公室也逐漸成為私人財富管理的重要形式。說到PWM，今年投行對於該業務尤其重視。
1）5月30日，外媒報導稱摩根士丹利正在加強其亞洲私人財富管理業務，也從競爭對手HSBC和UBC挖來兩位PWM的實力派。
一位是Edwin Lim，曾經是HSBC私人銀行董事總經理兼離岸中國業務市場主管。他將擔任大摩亞洲私人財富管理業務的董事總經理和銷售經理。
另一位是Terence Yu，在大摩擔任聯席首席投資長、亞洲私人財富部門的全權委託固定收益業務主管。 Terence Yu曾在UBS 固定收益和資本市場擁有20多年的工作經驗。
2）瑞銀考慮引進獎勵制度，向客戶推薦該公司財富管理業務的投資銀行家發放獎金。知情人士稱，當亞洲和歐洲的一些銀行家成功吸引新資金進入該銀行的私人銀行部門，就可能獲得獎勵。而知情人也認為這是瑞銀的「破天荒之舉」。
3）高盛先前公開表示計畫在亞洲穩步招募PWM人才，以滿足家族辦公室和超級富豪日益增長的需求。
對於PWM有興趣的留學生來說，今年真的是上車的好時機。 (WallStreetTequila)