昆州住房壓力全澳最大！房價租金漲速居首，無家可歸者激增

澳洲新聞集團6月6日報導稱，經濟學家警告說，租房者和首次購房者正面臨嚴峻的住房市場壓力，而昆州的住房壓力是全澳各州中最嚴重的。

昆州社會服務委員會（QCOSS）發佈的一份新報告揭示，自新冠疫情開始以來，昆州的房價和租金增長速度超過了澳洲其他地區。

這項研究由UNSW的教授Hal Pawson領導。名為Breaking Ground的報告發現，布裡斯班的房價上漲了65%，幾乎是澳洲首府城市平均漲幅（34%）的兩倍。同期，租金也急劇上漲了45%。

自2020年以來，低收入家庭能夠負擔的新租房比例從23%下降到10%。

僅在今年3月，所有可供出租的房源中，賺取最低工資的單身人士能負擔得起的不到1%。

報告發現，過去5年中，依賴無家可歸服務的居民增加了34%。

報告還強調，越來越多的家庭正在尋求這些服務，由於缺乏可負擔的租賃住房，有些家庭被迫住在帳篷、汽車或汽車旅館房間裡。

Pawson表示，當前的住房狀況對租房者和首次購房者打擊很大。

“目前的市場狀況下，租房者和首次購房者將處於最不利的境地。不幸的是，對於一些人來說，這種狀況可能意味著被推向無家可歸的境地。”

對此，QCOSS再次呼籲州政府和聯邦政府採取更多措施解決這一問題。

該組織要求各政黨承諾制定長期、基於證據的計畫，包括增加昆州的可負擔和社會住房供應。

他們還希望對租金漲幅設定上限，並關閉法律漏洞，以防止任何不公平的驅逐。

Domain的資料表明，過去一年，首府城市的廣告租金價格上漲了10.5%。

截至2024年3月，澳洲首府城市的獨立屋平均租金為每周630澳元，公寓的平均租金為每周620澳元。部分偏遠地區部分的獨立屋平均租金為每周540澳元。 (今日昆士蘭)