昆州房價和租金漲幅，遠超其他地區！

有澳洲經濟學家警告說，租房者和首置業者正面臨著嚴峻的住房市場形勢。

昆州社會服務委員會（QCOSS）的一份新報告揭露，自新冠開始以來，陽光之州的房價和租金漲幅都超過了澳洲其他地區。

這項研究由新南威爾士大學（UNSW）教授帕森（Hal Pawson）領導。這份題為《破土而出》（Breaking Ground）的報告發現，布里斯本的房價上漲了65%，幾乎是澳洲州府城市平均增幅（34%）的兩倍。同期，新租約的租金大幅上漲了45%。

自2020年以來，全州低收入家庭能負擔得起的新出租房源從23%降至10%。

僅在今年3月，賺取最低工資的單身人士能負擔得起的出租房源還不到所有可租房源的1%。

報告發現，在過去五年中，依賴無家可歸服務的昆州居民增加了34%。

報告還強調，越來越多的昆州家庭正在尋求這些服務，由於平價出租房短缺，一些家庭被迫住在帳篷、汽車或汽車旅館裡。

帕森教授說，目前的住房狀況對租房者和首置業者打擊很大。

他說：“在目前的市場狀況下，租房者和近期首置業者將首當其衝。不幸的是，對一些人來說，這樣的條件可能意味著被推向無家可歸的境地。”

作為回應，QCOSS再次呼籲昆州政府和聯邦政府採取更多措施來解決這一問題。該組織要求兩黨承諾實施以證據為基礎的長期計畫，包括在昆州增加經濟適用房和社會保障房的供應。

他們還希望設定租金上漲上限，並堵塞法律漏洞，以防止任何不公平的驅逐行為。

Domain的資料顯示，去年州府城市的廣告租金價格上漲了10.5%。截至2024年3月，澳洲州府城市的獨立屋平均租金為每周630澳元。

州府城市的單元房平均租金為每周620澳元。在澳洲各鄉鎮地區，獨立屋的平均租金為每周540澳元。

目前，布里斯本如今已是澳洲房價第二高的首府城市，市場房源稀缺但需求旺盛，因此如果您想在布里斯本投資，相關優質產品我們不做公開釋放，具體房源資訊，如果您感興趣，歡迎下方掃碼進群瞭解，好房不等人！ (成竹澳洲)