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不得了，2024魔都還有36座全新商場要開
2024上半年
徐匯萬科廣場、EKA·天物等爆款地標的誕生
讓魔都商業界大放異彩
下半年，好戲繼續上演
36座全新商場將接踵而至
總規模超230萬㎡
其中，這15座尤為重磅
長寧區史上最大商場“上海薈聚”
全球濱水商業新標竿“Gate M西岸夢中心”
魔都首個游輪主題購物中心“上海·海上世界”
從建築設計到業態佈局
個個堪稱購物界新標竿
未開先火！
上海薈聚 長寧區史上最大商場
位於長寧臨空的上海薈聚綜合體，是英格卡集團Ingka Group迄今為止在全球範圍內單體投資金額最大的項目，也是中國的第十座“聚會體驗中心”。
項目總投資超80億，總建築面積超43萬㎡，主要包含：21萬㎡商業、6.5萬㎡的5棟薈聚辦公樓。
其中，商業部分上海薈聚不僅是長寧區有史以來的最大購物體驗中心，也是新開商業面積最大的新地標。
項目將以山脈、河流、森林為主題打造打造出自然和諧、富有生命力的流動性購物空間，微風露台、北歐小鎮、樹屋樂園等近萬方的公共活動空間、下沉式廣場和開放式綠化景觀。
商場將引入家庭親子、運動戶外、生活體驗，優質餐飲等業態超350個品牌，包括15個主力店矩陣。
項目地址：長寧區金鐘路788號
商業面積：約21萬㎡
預計開業時間：2024年9月
Gate M西岸夢中心 全球濱水文旅商業新旗艦
Gate M西岸夢中心位於徐匯西岸，總建築面積高達16.2萬m²。自上海百年水泥廠中蓬勃新生，在充分保留歷史文化的同時，構造了“三縱三橫、城水過渡”的優越濱水建築動線。
項目整體由現象級城市戶外區、微度假休閒區、夢工場、可持續時尚區、演藝文化四合區五大分區構成，將展現一個突破常規、大膽組合多樣業態與資源的“全球濱水文旅商業”新旗艦。
根據計畫，商場今年有望開業。目前，被譽為亞洲最專業的綜合性攀登中心之一的岩時攀岩；上海第一家大型室內滑板場品牌MOREPRK打造的地標型Molifornia by Moreprk濱江主題滑板公園、西岸大劇院、西岸穹頂藝術中心等品牌、業態已確定入駐。
項目地址：徐匯區龍水南路50號
商業面積：約16.2萬㎡
預計開業時間：2024年
蘇河灣合生匯 坐擁6萬㎡海派商業街區
蘇河灣合生匯，位於靜安區內環內蘇州河北岸，是百萬綜合體——珠江·安康苑的商業部分。
其中，購物中心面積約14萬㎡，預計年內開業。此外，這裡還有6萬㎡，面積超上海新天地的海派歷史風貌區，未來也將打造成商業街區，妥妥的又一上海全新地標商業。
項目地址：靜安區山西北路583號
商業面積：約20萬㎡
預計開業時間：2024年
西岸金融城商業 集“展秀娛購”為一體的地標性商業
西岸金融城，一座集金融、商業、旅遊、文化、藝術等 五大產業於一體的超大規模綜合體，總體量達180萬㎡，包含65萬㎡寫字樓、24萬㎡商業，以及奢華酒店、文化表演秀場、濱水公寓住宅等。
商業部分主要包含購物中心、濱水旗艦店叢集、藝術與設計街區、煥新百年歷史的南浦火車站與庭院，以及城市天文館、種子博物館等“展秀娛購”的多元形式。
其中，一期商業西岸金融城啟點前生是中國最早的鐵路貨運棧——南浦車站。項目保留了百年的鐵軌、青磚、車站壁燈、木質雨棚等，以現代手法演繹煥新百年車站空間。目前已打造五大特色場景：八號站台、站長小屋、烏桕前庭、夢幻花園、秘境步道等多元特色空間。
項目在未正式開業之前，已通過不斷特色空間場景打造，在網上持續刷屏。前不久浪漫到起飛的“繡球花花池”以及變裝後的“檸檬花窗”都在這裡。
根據計畫，西岸金融城完整商業將於2026年整體建成，商業部分今年開始分期開業，未來將融合餐飲、零售、娛樂、服務等多元業態，開啟徐匯濱江北端濱水生活方式的新篇章。
項目地址：徐匯區瑞寧路288號（西岸金融城啟點）
商業面積：約24萬㎡
預計開業時間：2024年起分期開業
中集美蘭湖金地廣場 擁有22.8米上海最寬商場連廊
中集·美蘭湖金地廣場總體量70萬㎡，規劃有購物中心、超優質辦公、長租公寓、精品住宅等城市配套，是北上海罕見的大型TOD綜合體。
項目商業部分由mall+街區組成，定位北上海美好生活歡聚場。其中，購物中心約13.5萬㎡，與地鐵7號線美蘭湖站多首層無縫銜接，未來將引進巨幕影院、精品超市、國際潮流服飾、品質餐飲、娛樂體驗等多種業態。
值得一提的是，中集·美蘭湖金地廣場連通四棟商業樓的連廊是上海所有商場連廊中最寬的，最寬處達22.8米。
除此之外，商場還在6#L3佈局了大台階及廣場，結合綠化和特色鋪裝裝飾營造高空中開闊廣場的儀式感，不出意外，有將成為魔都下一個網紅打卡地。
項目地址：寶山區美蘭湖滬太公路西側
商業面積：約13.5萬㎡
預計開業時間：2024年9月
前灘公園巷 前灘濱江輕質生活目的地
前灘公園巷是前灘匯商業部分，也是2024年前灘地區備受矚目的全新商業。項目定位為定位為“濱江輕質生活目的地”，與晶耀前灘、前灘休閒公園共同組成了「Mall+街區+濱江公園」的罕見商業形態。
前灘公園巷由三層十字連廊商業和中心十字商業內街串聯公園、辦公和商業三大場地。業態組合上將引入餐酒吧、生活方式類業態，也會引入主理人品牌打造強社交功能的路麵店等，打造浦東首個公園旁的新街巷。
地址：浦東新區錢家灘路12號
商業面積：5.3萬方
預計開業時間：2024年第三季度
吉寶靜安中心PAC 一個關乎“生活”的載體
PAC，新加坡吉寶在上海打造的第一個綜合體，地處魔都核心CBD，距離7號線昌平路地鐵站僅約200米，總建築面積約18萬㎡，其中4.3萬㎡為開放式商業街區。
項目將室內和室外的空間互通聯動，並引入具有上海底蘊的人文特色，佈局美食、運動、悅己體驗、生活美學等豐富業態。
未來，我們將在上海市中心宛如公園般的綠化生態空間裡，逛街、購物、休閒社交。
項目地址：靜安區南京西路商圈（昌平路地鐵口）
商業面積：約4.3萬㎡
預計開業時間：2024年
GLBC MALL綠地外灘中心 南外灘最後一個百萬綜合體的商業配套
綠地外灘中心位於百年外灘、陸家嘴、董家渡黃金三角區位，總體量高達120萬㎡，集合了甲級寫字樓、總部辦公樓、高端購物中心、超高層七星級酒店及高端住宅等多重業態，是南外灘最後一個百萬方綜合體。
項目坐擁中央綠地廣場、歷史保護建築、濱江文化休閒空間等文化功能配套，包括了300多年歷史的商船會館、183年歷史的董家渡天主教堂、董家渡藝術中心。
商業總面積約18萬㎡，其中一期綠地·外灘潮方已於2021年9月底率先亮相，二期商業（東區）約2.8萬㎡，計畫在今年9月亮相。
二期為地上四層、地下二層，將引進國際高端品牌、設計師集合店、高端餐飲等上海首店/旗艦店。根據規劃，二期將通過天橋與一期無縫銜接，共同打造一座兼具潮流活力、品質生活的超in打卡地。
項目地址：黃浦區中山南路會館碼頭街
商業面積：約2.8萬㎡（二期）
預計開業時間：2024年9月
上海·海上世界 上海首個濱江游輪主題商場
上海·海上世界，魔都首個游輪主題購物中心，計畫今年10月初開業！
項目地處亞洲最大郵輪母港——吳淞口國際郵輪港，直面寶山黃金濱水岸線。商業規模約6.6萬㎡，以“以船為築 以景為潮”為設計理念，打造了“潮玩運動研究所、早C晚A活力場、寵物社交研習營、全球美食饕餮匯”四大場景。
內部空間融合港口岸線的自然之美，巧妙融入海洋元素，打造了三大沉浸式海洋主題場景：“海市物語”以20米室內瀑布穿越三層，視覺十分震撼；“星海樂園”穹頂下，“洋流”與“鯨魚”共舞，彷彿開啟奇幻之旅；“海底奇旅”設計了如潛艇般的特色連廊，藝術氛圍絕了。
未來，在這裡有寵物運動場、寵物髮型館、萌寵咖啡，還有寵物酒店、寵物超市、寵物醫院；可以一站式體驗衝浪、滑雪、潛水、馬術、攀岩、滑板，還能一站式享受日料、韓餐、東南亞料理、川菜、杭幫菜、東北菜等全球各地經典美食。
項目地址：寶山區吳淞口國際郵輪港
商業面積：約6.6萬㎡
預計開業時間：2024年10月
龍光藍鯨世界 臨港最大購物中心
地處臨港核心區、規模約14.3萬㎡的龍光藍鯨世界（B2-L4），是臨港最大的購物中心。
項目憑藉“藍鯨逐浪”的主題設計，還未開業便拿下GBE商業綜合體大獎，蜿蜒靈動的立面曲線，遠遠望去神似藍鯨與海洋中湧起的巨浪共舞。
不僅外立面獨具一格，商場內部設計同樣呼應了海洋元素，從色彩到照明不光體量是TOP級，從進駐的商家來看，龍光·藍鯨世界的商業能級也不容小覷！
商場集合了餐飲、零售、娛樂、生活服務、科技創新等多元化復合業態。目前，全國連鎖超市“尚優”、華為、時代影城、瀚宇體育藝術中心、極客森高端遊樂場等十二大主次力店已曝光。
項目地址：浦東新區臨港滴水湖核心區
商業面積：約13萬㎡
預計開業時間：2024年
浦發唐城印象天地 唐鎮年輕人的全新聚集地
浦發唐城印象天地是地鐵2號線創新中路站上蓋項目，圍繞“Family &Social Park”體驗感生活方式，打造了一個年輕人的全新聚集地。
項目共分三期：一期定位“親子樂園”，主要打造年青力家庭紐帶，以家會友；二期強調“年青力社交場”，與地鐵直接相連；三期則主打“生活加油站”，為周邊客群打造“家門口的城市煙火氣”。
項目地址：浦東新區唐鎮
商業面積：約5萬㎡
預計開業時間：2024年12月（一期）
保利花木時光裡 與博物館“合體”的新商業
在40萬㎡人文綜合體和今年爆火的上海博物館東館的合圍之下，隱藏著一個4.7萬㎡的商業裙房——花木時光裡。
項目和上博東館是一體化設計的，三棟高樓圍合出包含大型藝術裝置的7000㎡中央廣場。中央廣場和B1層都與上海博物館東館銜接，可實現工作、生活與文化的無縫貫通。
東方疊石的設計理念，為商業體注入了強烈的打卡屬性和記憶點。三棟超高層建築的中部打造的“玻璃盒子”——凌空藝閣，以7.5米的極限挑高為品牌發佈、文化展覽、國際時尚等提供了多元復合空間。
文化底色之外，商場更以“_____目的地”為定位，圍繞“雅緻、藝術、趣野、靈感、探索”等主題，集文化藝術、精品零售、高端運動、星級餐飲等多元業態於一體。
未來，這裡將引進義大利精品百貨世家GISA的國內首家國際時尚生活體驗館，北京高端運動康體品牌TRACTION上海首店，日本最潮當代藝術畫廊中國首館——NANZUKA ART INSITUTE南志閣藝術中心等特色品牌。
項目地址：浦東新區楊高南路99弄
商業面積：約4.7萬㎡
預計開業時間：2024年9月
鑫耀·光環Live 以劇場為中心的年輕智造玩新場
鑫耀·光環Live約10萬㎡，擁有街區、盒子和街鋪三種商業形態，以及隈研吾設計的地標劇場。一期已於2023年開業，今年年底二期也將和大家見面！
商場圍繞作樂、玩變、趣練三大商業玩新軸展開年輕智造玩新場，以劇場為中心，精心規劃內廣場綠地，融合輕運動場地、貝殼式入口、下沉廣場及綠地水景等，二期主力店已確定的有盒馬超市和寰時影院。
項目地址：徐匯區田林路與蒼梧路
商業面積：約10萬㎡
預計開業時間：2024年年底
上海A.F.A “有街有場”的全新藝術潮流地標
A.F.A是由老牌藝術地標“紅坊”改造而來，總建築面積23.1萬㎡，由ROJO藝文空間、購物中心、辦公樓、THE PARK藝術公園四大組成部分。
園區歷史保護建築以雲、風、波為靈感，運用了大量“透明”元素，陽光、風與綠意流淌，建築主體立體輕盈，有種超然的自由感，不出意外開放後又將是炙手可熱的網紅打卡地。
在延續紅坊長期培育的藝術文化沉澱之外，這裡更創新注入了更多樣鮮明藝術底色。其中，核心區ROJO藝文空間計畫今年7月開業，闊別5年的藍人秀也將在那時重磅回歸，帶來一場融合科技、藝術和互動的全新文化盛宴。
50000㎡的購物中心則圍繞零售、餐飲、文化與生活方式三大業態，引入多元品牌組合，打造購物、生活、娛樂等緊密結合的一站式體驗，計畫明年年中開業。
承載著許多上海人的生活記憶的大草坪和各種公共雕塑，將被擴大打造成超過6000㎡的大型多功能戶外綠色空間，未來也會不間斷的舉辦多種類型的主題活動。
項目地址：長寧區淮海西路570號
商業面積：約4.4萬㎡
預計開業時間：2024年7月（ROJO藝文空間）
川沙九六廣場 擁有區域首個裸眼3D大屏
川沙九六廣場總規模約52萬㎡，是一座集商業、辦公、住宅於一體的綜合體。其中，項目商業總面積3.5萬㎡，以半開放、漫步式、多首層的佈局，呈現多元業態下的家庭生活社交中心。
項目圍繞“有溫度℃的歡聚地”為理念，引入奧樂齊、電影院、KTV等區域首店，以及川沙首家寵物友好型星巴克。此外，周大福、潮宏碁、霸王茶姬、必勝客、KFC等知名品牌也將齊集亮相。值得一提的是，商場還自帶川沙首個裸眼3D大屏，預計開業後將成為新晉熱門打卡勝地。
項目地址：浦東新區川沙城市副中心
商業面積：約3.5萬㎡
預計開業時間：2024年第四季度
首位SHOWAY 擁有亞洲最大百老匯劇院群
首位SHOWAY距離國家會展中心僅一路之隔，項目總體量達高達140萬㎡，主要包含創新奧特萊斯、新形態商業街區、超5A甲級寫字樓、亞洲最大百老匯劇院群、超奢華五星級酒店等五大業態。
其中，一期奧特萊斯已於2021年開業，憑藉“好而不貴”的購物體驗成為青浦時尚新地標。根據規劃，項目二期約10萬㎡商業，以及亞洲最大、全國首家百老匯劇院群——首位百老匯劇院群，今年有望對外開放。
不久之後，一個集文化、商業、商務等於一體的世界級商業標竿，將全景呈現。
項目地址：青浦區蟠中東路188弄
商業面積：約10萬㎡
預計開業時間：2024年
上海星聯蘭韻中心 青花瓷元素展現國潮新風尚
上海星聯蘭韻中心是17號線蟠龍路站上蓋項目，總建築面積約22萬㎡，是一個集甲級辦公、文化藝術商業、風情商業街等語一體的藝術商業綜合體。
建築融合了中國青花瓷元素，非常有特色。
商業部分共6.5萬㎡，定位國潮藝術商業，集國粹非遺傳統文化藝術、國潮文創商業品牌、高端私定等體驗型業態於一體，今年有望開業。
項目地址：青浦區虹橋商務區蟠龍路899號
商業面積：約6.5萬㎡
預計開業時間：2024年
最後，附上2024年下半年魔都計畫新開商場一覽表，大家看看有你家附近的嗎？ (ShanghaiWOW)