今天又寫了一篇文章，快要變成日更部落格了(?)

這篇和 #都更 有關，是我自己很有興趣的議題，但因為原本對都更不了解，所以今年開始看相關文章、聽podcast、看youtube，惡補這方面的知識。

今年初甚至還參加開發商的課程，了解他們如何找地、洽談、開發及規劃，能更了解這個產業遇到的難題。

陸陸續續整理之後，今天終於寫完了這一篇！

不過...都更議題真的有點硬，難怪一般人會霧裡看花^^a

但我自己把它當作工具類文章，需要了解都更時，就可以從這篇文章中找到完整的答案，未來也會把新知識陸續增加進去。

如果你對都更有興趣，歡迎點擊下方連結閱讀文章囉^^

立即了解都更：https://mrjoewang.com/urban-renewal/
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我家能都更嗎？

隨著房子愈來愈老舊，都更的議題也愈來愈受到重視。

當老房子都更成功後，價值往往也會大幅增加，因此有些人甚至會買老房等都更。

但都更的過程中，要花很多時間與心力去溝通，甚至會出現利益衝突、立場衝突，所以通常是曠日廢時，甚至是胎死腹中。

不過隨著「自辦都更」的出現，改變了都更的生態，從原本「建商與住戶對立」，變成了「住戶們協商合作」，甚至有機會滿足住戶們「一坪換一坪室內坪，再送停車位」的需求！

2018年底第九次都更法 (俗稱文林苑條款) 修過後，又降低了釘子戶的阻礙，並且強化了政府依法拆除的正當性。

究竟什麼是都更？都更需要注意什麼？這篇文章將和你完整分享都更的眉角：

1. 都更的定義

2. 為什麼需要都更？

3. 都更有什麼好處？

4. 都更有什麼條件限制？

5. 都市更新流程

6. 誰可以辦理都市更新：公辦/民辦/自辦

7. 都更需要多久時間

8. 都更的實施方式：權利變換 vs 協議合建

9. 知名都更爭議事件：文林苑、正義國宅

10. 第九次都更法 (文林苑條款)

11. 都市更新FAQ

都市更新 (Urban Renewal / Urban Redevelopment)，又稱都更、都市改造、都市再開發或市區重建。 都更的定義是：在都市計畫範圍內，實施重建、整建或維護措施。 但都更過程中，要花很多時間與心力去溝通，甚至會出現利益或立場衝突，所以通常是曠日廢時，甚至是胎死腹中。

都市更新是什麼？需什麼資格條件？搞懂公辦/民辦/自辦，及權利變換 & 協議合建，才不吃虧上當！ - 喬王的投資理財筆記

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