3月30日，大連萬達商管集團與太盟投資集團、中信資本、Ares Management、阿布達比投資局、穆巴達拉投資公司正式簽署投資協議，根據協議，5家機構將聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

此次聯手投資萬達600億元的資本方，都是投資界知名機構。其中，太盟投資集團被稱為「亞洲小黑石」。根據官網介紹，太盟投資集團是一家專注於亞太區的私市股權投資公司，截至2022年年末，太盟投資集團為全球近300家機構基金投資者管理超過500億美元（約合人民幣3610億元）的資產。

值得注意的是，大連新達盟商業管理股份有限公司近日一度遭遇凍結風波。但根據國家企業信用資訊公示系統最新揭露的資料顯示，大連萬達商業管理集團股份有限公司所持大連新達盟商業管理有限公司約162億元股權已於3月25日解凍。

3月30日，大連萬達商管集團與太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布達比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony、穆巴達拉投資公司（ Mubadala Investment Company）在大連正式簽署投資協議。

根據協議，上述5家機構將聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

據悉，該筆投資為近5年在中國私市股權市場中單筆最大規模。

在今日簽約儀式上，萬達集團董事長王健林和太盟投資執行長單偉建都沒有出現在簽約現場。但各方高管悉數亮相。其中，代表萬達集團致詞的高階主管有三位，分別是萬達集團總裁齊界、萬達集團副總裁何其聰、萬達商管集團總裁肖廣瑞。

資料顯示，大連新達盟商業管理有限公司成立於2024年1月12日，法定代表人為肖廣瑞，註冊資本達162億元。

據悉，該公司為新設立的控股公司，其子公司為珠海萬達商管，是一個商業廣場營運管理平台，目前管理496個大型商業廣場。自太盟、中信資本、Ares Management等現有投資人於2021年8月投資以來，公司連續3年超額完成業績目標，對股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年88億元。

2023年12月12日，太盟與大連萬達商管集團共同宣布簽署投資框架協議，對珠海萬達商管進行股權重組。依協議，大連萬達商管持股40%，太盟等投資人持股60%。本次投資是落實12月12日投資協議的具體內容，將進一步優化公司獨立的法人治理，更有效激勵管理團隊，提升經營能力與成長潛力，充分發揮新達盟在商業廣場營運管理市場的產業龍頭效應，保障其長遠發展。

太盟投資集團合夥人及私市股權聯席主管黃德煒表示：「本次投資反映了國際機構投資人對大連新達盟長遠發展的期待與認可。我們認為新達盟擁有的強大競爭障礙及顯著的先發優勢，將長期支持它實現穩健經營業績，並為投資人帶來良好穩定的回報。”

中信資本董事長兼執行長張懿宸表示：「中信資本長期看好國內消費市場和零售業。新達盟作為產業龍頭企業，具有深厚的競爭優勢和良好發展前景。相信透過此次投資，將為新達盟帶來長期穩定的支持，促進公司健康快速發展，創造更多價值。”

據了解，此次投資是近期大連市拓寬利用外資管道的重要成果，後續也將獲得大連市政府充分的支撐保障。

對王健林來說，解除380億元對賭協議危機之後，這筆高達600億元的融資落地無疑又是一則重大利好消息。

此次聯手投資萬達600億元的資本方，全部都是投資界知名機構。

其中，太盟投資集團曾參與投資愛奇藝、愛回收、騰訊音樂、奈雪的茶、日本環球影城等項目，被市場稱為「亞洲小黑石」。

根據官網介紹，太盟投資集團是一家專注於亞太區的私市股權投資公司，截至2022年12月31日，太盟投資集團為全球近300家機構基金投資者管理超過500億美元（約合人民幣3610億元）的資產。

2022年3月，太盟投資集團公司在港交所遞交招股書，高盛、摩根士丹利為聯合保薦人。當時太盟投資市場估值約200億美元。

招股書顯示，截至2021年12月31日，太盟投資集團公司累計投資超過700億美元。就地域而言，52%投資於大中華區，21%投資於澳洲及紐西蘭；就業務而言，31%投資於私募債務，36%投資於私市股權，19%投資於不動產，13%投資於流動性策略及公開市場。

後續因市場過於波動，太盟投資集團公司延後了IPO計畫。

除了太盟投資集團以外，中信資本、Ares Management、阿布達比投資局也都是知名投資巨頭。

其中，中信資本成立於2002年，是一家主攻另類投資的投資管理及顧問公司。公司核心業務包括私募股權投資、不動產投資、結構融資、資產管理及特殊機會投資、永續發展投資，管理資金逾170億美元（約1,227億元）。

Ares Management成立於1997年，總部設在洛杉磯，投資活動包括私募股權投資，私人債務投資，資本市場投資和房地產投資，管理920億美元的資產。

阿布達比投資局更是來頭不小，是一家全球性投資機構，管理資產規模高達8,530億美元（約合人民幣6.2兆元），是中東目前排名第一的主權基金，其管理的投資組合跨產業、跨地區，涉及多種資產等級，包括公開上市的股票、固定收益工具、房地產和私募股權。

值得注意的是，就在前不久，大連萬達商管持有的大連新達盟商業管理有限公司162億元股權一度遭遇凍結風波。

此前，萬達商管新增一則股權凍結訊息，涉及金額約162億元，股權被執行的企業為大連新達盟，凍結期限自2024年3月20日至2027年3月19日，執行法院為江蘇省揚州市邗江區人民法院。

據悉，此次的股權凍結是由於萬達旗下項目與某銀行就經營貸發生糾紛，該銀行在訴訟前申請凍結了萬達商管所持大連新達盟股權，目前萬達已經與銀行就糾紛事宜協商一致。

3月30日，券商中國記者查詢國家企業信用資訊公示系統發現，大連萬達商業管理集團股份有限公司所持大連新達盟商業管理有限公司約162億元股權已於3月25日解凍，執行法院為江蘇省揚州市邗江區人民法院。

據天眼查APP顯示，在上述投資協議落地前，大連新達盟商業管理有限公司的股東分別為大連萬達商業管理集團股份有限公司、大連萬裕企業管理有限公司，持股比例分別為99.9938%、 0.0062%。

其中，大連萬達商業管理集團股份有限公司的實際控制人為王健林，受益股份比例為49.2888%。（券商中國）

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