房地產市場的重磅政策正在密集釋放。 中共中央政治局9月26日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下一步經濟工作。會議強調，要促進房地產市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、最佳化存量、提高品質，加大“白名單”項目貸款投放力度，支援盤活存量閒置土地。要回應群眾關切，調整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動建構房地產發展新模式。 9月24日，中國人民銀行行長潘功勝在國新辦發佈會上宣佈，將降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。 隨著重磅政策的持續釋放，市場情緒也隨之發生變化。資本市場上，多家房企股價飄紅；樓市銷售面上，部分房企順勢推出促銷活動，從業者的朋友圈也一片火熱。部分中介機構發佈的帶看資料也支撐市場有所回暖的觀點，唯獨成交方面目前還未有明顯起色。