建商配合的「整批分戶房貸」，因為是多家銀行競價，而且申請量大，所以通常會比自己找銀行申請房貸優惠。 因此，購買預售屋不一定要找建商配合的銀行，但條件通常會比較差一些。 不過，少數情況下，銀行會針對客群差別訂價，有時候自己找銀行申請房貸反而會更加優惠。