倫敦高端百貨集團Selfridges老闆：商場我買貴了

2021年年底，泰國最大的零售百貨營運商尚泰集團（Central Group）與奧地利Signa集團以40億英鎊的價格，聯合收購了英國奢侈百貨集團Selfridges集團，交易範圍涵蓋倫敦旗艦百貨Selfridges、愛爾蘭Brown Thomas Arnott以及荷蘭De Bijenkorf在內的18家百貨商店。

在這次收購的三年後，尚泰集團執行主席兼首席執行官Tos Chirathivat（鄭昌）首次接受採訪。他告訴《金融時報》，鑑於全球利率上升，事後看來40億英鎊的收購價格過高。但他表示，從長遠來看，這項投資可能是值得的， “也許10年後看它不算太高，但如果你現在問，那肯定太高了。”

早在2021年年底, 尚泰集團聯合Singa收購了倫敦知名百貨Selfridges，並在半年後收購了整個Selfridges集團，包括位於英國、愛爾蘭和荷蘭的18家百貨商店。在2023年11月，Singa進入破產重組後，尚泰集團獲得了其與Singa合資公司的股份，進而成為Selfridges集團的控股大股東。

去年年底，奧地利房地產大亨René Benko的地產帝國 Signa 崩潰，尚泰集團在其破產重組中獲得了其與Signa合資公司的股份，成為了Selfridges集團的控股大股東。今年10月，尚泰集團與沙烏地阿拉伯公共投資基金（PIF）達成出售協議，預計PIF在交易後將擁有Selfridges集團營運和房地產公司的40%股份，而尚泰集團將擁有剩餘的60%。此前PIF已收購了Signa集團在Selfridges集團10%的股權。Tos表示，在Signa失敗之後，Selfridges集團現在已 “走上正軌” ，尚泰集團將與PIF一起共同加強Selfridges集團的財務狀況。

尚泰集團已聘請曾管理過KaDeWe的 André Maeder 擔任Selfridges Group的首席執行官以穩住局面，並將重點投資改造其牛津街旗艦店，計畫將Selfridges Beauty Hall改造成 “未來美容目的地” 。Tos表示要將Selfridges打造成“世界上最好的商店”。

今年4月，尚泰集團從Signa收購了柏林標誌性的KaDeWe百貨商店，德國《商報》披露的收購金額約為10億歐元。尚泰集團目前控股的百貨公司還包括義大利Rinascente百貨和丹麥Illum百貨在內的22家遍及歐洲的百貨商店和公司。 (全球地產投資筆記)