中國最新70城房價出爐！

7月份各線城市商品住宅銷售價格環比下降同比降幅整體有所縮小

——國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2025年7月份商品住宅銷售價格變動情況統計資料

2025年7月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅整體有所縮小。

一、各線城市商品住宅銷售價格環比下降

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月縮小0.1個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.3%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。

7月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均縮小0.1個百分點。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比降幅整體有所縮小

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月縮小0.3個百分點。其中，上海上漲6.1%，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.8%和4.2%，降幅分別縮小0.2個和0.4個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有5個，比上月增加2個。

7月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅比上月擴大0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.6%和6.4%，降幅分別縮小0.2個和0.3個百分點。

2025年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

註釋：70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙台、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

附註：
1.調查範圍：各城市的市轄區，不包括縣。

2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎資料採用當地房地產管理部門的網簽資料；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎資料來源於房地產經紀機構或房屋居住服務平台等相關企業上報和調查員實地采價。

3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。

4.如某城市當月無成交，則視為價格水平總體無變動。

來源：統計局網站 (中國金融雜誌)