金融高手川普自家馬爾地夫酒店祭出RWA大招，碎片化產權火爆來襲！

房地產項目融資新舉措

源自沙特的國際豪華房地產開發商達環球（Dar Global，倫交所交易程式碼：DAR）攜手未上市企業川普集團（Trump Organization），擬通過提供通證化股權（tokenized stakes）的方式，為計畫於2028年竣工的“川普國際馬爾地夫酒店”（Trump International Hotel Maldives）80棟別墅項目籌集資金，借助區塊鏈技術實現碎片化投資。

川普媒體科技集團股價探底

川普媒體與科技集團（Trump Media & Technology Group），作為一家涉足社交媒體和加密貨幣領域的公司，其股價正持續下探至歷史最低點。

與此同時，某加密貨幣及其他同類貨幣價格不斷暴跌。 自2021年10月DJT的前身公司宣佈與川普社交網路公司達成合併協議以來，當前股價已創該階段最低紀錄。

美國總統川普通過其子小唐納德名下設立的可撤銷信託，間接持有近1.15億股DJT股票。小唐納德身為川普媒體董事會成員，這些持股使川普家族成為該公司的最大股東。

今年以來，DJT股價累計下跌近70%，過去一個月跌幅達34.6%。 川普家族所持股份市值在2024年5月中旬達到近65億美元的峰值後，截至目前已縮水逾53億美元。

過去數個交易日，DJT股票多次刷新歷史最低價，此輪下跌與加密貨幣市場的大範圍崩盤密切相關。今年8月，川普媒體公司宣佈投入20億美元購入某加密貨幣及相關證券，躋身最大“數位資產金庫公司”之列，類似邁克爾·塞勒（Michael Saylor）的微策略公司（Strategy），將自身發展與加密市場深度繫結。

然而，此後這一投資決策遭遇重挫。本週二，該加密貨幣價格一度跌破9萬美元，儘管隨後小幅反彈，但該資產今年以來的漲幅已悉數回吐。 根據彭博社資料，上週前，DJT的歷史最低交易價出現在2024年9月，為每股11.75美元。

自上任以來，川普推行支援加密貨幣的政策，承諾將某地區打造為“世界加密貨幣之都”，還表示要建立加密貨幣“戰略儲備”，指示財政部不得出售執法行動中沒收的代幣，並研究獲取更多代幣的途徑。

某國證券交易委員會（SEC）已撤銷對被指控違反證券法（相關公司已否認指控）的加密貨幣公司的調查和訴訟。 白宮新聞秘書卡羅琳·萊維特發表聲明稱：“總統本人及其家人從未參與、也絕不會參與任何利益衝突行為。”

川普發行數字貨幣爭議

2025年1月，川普在第二次就任某國總統前夕，突然推出以自己名字命名的加密貨幣“川普幣（$TRUMP）”，其市值一夜之間大幅飆升，引發市場高度關注。然而，該幣本質上缺乏實際應用價值，價值高度依賴投機，且絕大多數代幣由川普旗下公司持有，引發公眾質疑其是否借總統身份謀取私利，模糊了公職與商業利益的界限。

歷史上，川普對加密貨幣的態度發生巨大轉變。2019年，他曾公開批評某加密貨幣及其他同類貨幣，強調它們並非真正的貨幣，價值波動劇烈且基於“虛無”。但自2022年起，為助力競選和投資，他開始採用新潮手段炒作數位資產，包括發行NFT和作出放鬆監管承諾，將加密貨幣視為“數字黃金”，試圖使某國成為全球加密貨幣超級大國和中心。

這種轉變背後，既有通過加密貨幣強化美元全球地位的國家戰略意圖，也摻雜著個人及家族利益。

川普集團通過在區塊鏈上直接發行代幣，迅速吸金數億美元，引發金融管理專家和法律專家的強烈批評，認為這是掠奪性行為，可能導致投資者損失，同時擾亂了加密貨幣市場的監管秩序。

綜上，川普發行數字貨幣的行為，既是其政策立場和投資策略的急轉彎，也是借助總統權力謀取私利的典型案例，凸顯出其在數位資產領域炒作與公職之間的矛盾，廣受批評和質疑。

川普發行NFT的利弊

2022年12月，川普首次在Polygon區塊鏈平台上發行限量版數字交易卡NFT，售價99美元的4.5萬個NFT迅速售罄。這一系列產品不僅為川普帶來可觀收益，更重要的是他看中了NFT背後的流量和品牌價值，借此希望重回公眾視野並強化自身政治影響力。

值得注意的是，川普宣佈參加2024年總統大選時，正值其NFT市場火熱之際，其競選活動還開始接受加密貨幣捐款，顯示出其在加密資產領域的全方位佈局。同時，川普及其家族成員還參與加密貨幣及相關平台的營運，展現出將數位資產作為政治和經濟工具的野心。 然而，川普NFT發行也面臨諸多批評。

一方面，這些NFT被視為意識形態資產化的典型代表，試圖用數位資產包裝其政治形象，引發對其動機的質疑；另一方面，保守派和法律專家指出這些NFT存在潛在法律風險，質疑其合規性和透明度。 第三代NFT甚至設有交易限制，且部分NFT捆綁了諸如與川普共進晚餐、擁有其被捕時服裝等特殊“權益”，被批評為利用粉絲和支持者的情感進行商業炒作。

此外，川普及其團隊發行的數位資產在技術選擇和發行時機上也被解讀為帶有明顯的政治籌資和形象行銷意圖。 總體而言，川普的NFT發行既是他利用新興數字經濟手段進行品牌和政治資源整合的嘗試，也揭示出該模式背後的商業炒作和法律風險，是一次商業目的與政治目的緊密結合的實踐，其意義和長遠影響仍存在不確定性。 (中概股港美上市)