京東豪擲35億港元買樓

收購佳寶超市後，京東繼續在香港擴張。

12月9日，麗新國際發佈公告稱，公司旗下實際控制的主體TIL出售了其100%持股的Surearn Profits Limited的股權，協定物業價值為34.98億港元。

上述股權對應的底層資產為位於香港中環的中國建設銀行大廈部分辦公樓層，面積約11202平方米，交易還需獲得相關審批。據瞭解，收購方為京東控股的投資主體。對於本次收購，京東對第一財經記者表示，京東始終看好在香港的發展，將圍繞供應鏈持續投資推動零售、物流、技術研發等業務融入香港，服務香港。

近兩年來，京東加大了在香港的投資，範圍包括零售、物流等。今年8月，京東官宣完成了對香港佳寶食品超級市場的收購。佳寶是香港本地連鎖商超，以“價廉物美”為標籤，在香港擁有超過90家門店。京東表示，收購佳寶將促進京東在粵港澳大灣區的生鮮供應鏈佈局，加速拓展香港本地零售市場。

而在去年9月，京東宣佈加碼香港市場佈局，初期投入15億元，用於商品價格補貼、物流補貼及服務最佳化等方面。

今年3月，京東快遞港島營運中心正式投入營運，同時當地新增了超過100名快遞員。京東快遞資料顯示，2023年至今的兩年間，京東快遞香港日均攬收快遞量增長超50倍，內地與香港互寄快遞量增長超130倍。

在商家側，今年3月京東面向香港本地商家，京東推出零佣金、免年費招商政策，降低商家入駐門檻和營運成本。

艾媒諮詢CEO張毅對第一財經記者表示，京東佈局香港市場，一方面是因為國內電商使用者增量見頂，需要挖掘新的市場，而香港本地市場具有挖掘價值；另一方面，京東以香港為跳板逐步輻射東南亞的供應鏈和市場，是一個不錯的發展路徑。京東通過收購切入當地實體零售佈局，建構零售、物流、技術和金融的多元化業務生態，從而擴大影響力為後續海外發展鋪墊。從京東近期的表現看，在香港市場的落地推進較快，當然也需要考慮成本和風險。

除了香港，京東也在積極發展國際業務。12月2日，京東宣佈在額外要約接受期結束後，已收購德國零售集團CECONOMY約59.8%的股本和表決權。若滿足批准，預計將於 26 年上半年完成。據瞭解，這筆交易價值180億元人民幣。CECONOMY是歐洲消費電子產品零售商，其主要品牌MediaMarkt及Saturn經營全管道零售業務，電商業務覆蓋11個國家，擁有1000家零售門店。

除了收購，京東今年在全球多地佈局了業務。4月9日，京東宣佈其歐洲線上零售業務啟動母嬰和玩具品類國際品牌和出海品牌招商。同時，京東已在倫敦地區測試營運歐洲線上零售品牌Joybuy。8月，在阿聯迪拜的傑巴阿里保稅區，京東物流迪拜5號倉正式開倉營運。

京東第三季度財報顯示，包括京東外賣、京東產發、京喜及海外業務在內的新業務收入同比增長214%至155.9億元。

張毅表示，京東的國際化業務已經由輕資產試水逐步向重資產深耕的本土營運方向發展。受到國內電商市場進入存量市場的影響，而其他新業務例如外賣業務激烈競爭，海外業務的發展空間較大。 (第一財經)