倫敦金融城新摩天“疊疊樂”8 Bishopsgate 新晉可持續地標

8 Bishopsgate 倫敦金融城的新晉可持續地標

在倫敦金融城的天際線中,一座204米高的摩天大樓正以其獨特的堆疊造型和卓越的可持續成就,成為這片摩天大樓森林中最引人注目的新成員。它就是8 Bishopsgate一座被戲稱為“疊疊樂”。

8 Bishopsgate 位於倫敦金融城Bishopsgate 與 Leadenhall Street 的轉角處,項目由三菱地所倫敦有限公司開發。

三菱地所對這塊土地的佈局可追溯至2011年,當時其收購了德意志銀行位於6-8 Bishopsgate的辦公大樓。

項目的規劃審批經歷了一個重要的演變過程,2015年,一個40層的方案獲得了規劃許可,然而,隨著周邊多座高層建築的相繼獲批,原有的40層方案在周邊環境中顯得不再協調,在設計公司 WilkinsonEyre 協助下開發商提交了增加10層的修訂方案,新增約120,000平方尺的建築面積,該修訂方案於2017年10月獲得倫敦金融城公司的規劃許可。

其設計最重要的約束之一,來自倫敦景觀管理框架 ,該框架保護從特定視角眺望聖保羅大教堂穹頂的景觀不受遮擋,WilkinsonEyre 沒有採用“奶酪刨”那樣的楔形切割方式,而是選擇了階梯式堆疊的回應策略。

項目剖面圖

建築被清晰地劃分為四個堆疊的體塊,每個體塊在上升過程中逐漸縮小並向北後退,以適應周邊建築的高度變化,尤其是其北側更高大的鄰居 PLP Architecture 設計的22 Bishopsgate。

更為精妙的是,每個體塊相對於下方的體塊都進行了輕微的旋轉和懸挑,建築的西立面尤為突出,每個體塊都在此懸挑於下方體塊之上。

8 Bishopsgate 的設計並非為了標新立異,而是一場對城市文脈、規劃約束和使用者需求的精密回應,倫敦金融城的“東部叢集”已匯聚了“小黃瓜”(30 St Mary Axe)、“奶酪刨”(122 Leadenhall)、“對講機”(20 Fenchurch Street)和“手術刀”(52 Lime Street)等一系列 iconic 建築,8 Bishopsgate 需要在如此密集的競爭中,找到屬於自己的位置。

8 Bishopsgate 不僅僅是一座辦公樓,更是一個充滿活力的社區空間。

約10% 的建築面積被用於配套設施,總面積超過75,000平方英呎。

The Lookout 公共觀景台:位於50層的免費公共觀景台,可360度俯瞰倫敦全景。

The Think Tank 禮堂:可容納200人的靈活活動空間。

餐飲與社交空間:包括 Corner Café、Twenty Six Kitchen, Bar & Terrace等。

屋頂露台:分佈於9層、11層、25層和26層,為租戶提供珍貴的戶外空間。

項目名稱:8 Bishopsgate

項目位置:倫敦金融城Bishopsgate和Leadenhall Street的交匯處

發展商:三菱地所倫敦有限公司

建築高度:203.7米

建築層數:50層

設計公司:WilkinsonEyre (摩天漢)