CBD，城市發展的高級形態。
中國CBD那家強？
CBD是城市發展的高級形態，同時也是現代服務業的核心載體。近日，北京服貿會上的一個榜單，引起媒體關注。
據悉，2026年中國國際服務貿易交易會——2026總部經濟大會暨（第六屆）樓宇經濟與城市高品質發展論壇，發佈了《2026中國城市高品質發展指數商務區綜合競爭力20強》榜單。
該榜單是服貿會重磅配套成果，聚焦中國內地主要商務區，自2022年首發，今年已是連續第五年發佈，是國內商務區、樓宇經濟領域長期跟蹤研究的專業榜單。
先說重點：
全國CBD20強，廣州一口氣上了4個，上榜數量全國第一，分別是天河CBD、海珠琶洲、番禺長隆萬博、白雲設計之都。
其他城市呢？
北京3個，上海、深圳、杭州各2個，蘇州、青島、重慶等各1個。
來看幾個熱點城市，都是什麼排面？
01
廣州四大CBD，登頂全國二十強
天河CBD是三大國家級商務區之一，包含天河北、珠江新城、廣州國際金融城在內的20平方公里區域。2025年，天河CBD建成區GDP約3854億元，每平方公里GDP產出達到321億元。
琶洲位於海珠區，主打數字經濟，是廣州未來產業的主陣地，集聚企業超4萬家，微信、唯品會、阿里、抖音等網際網路大廠都在這裡。
長隆萬博位於番禺區，在廣州有“南CBD”之稱，是廣州第二大商圈，已匯聚K11、天河城、四海城等9大商業主體，日均客流達42萬人次，年均接待量超1億人次。這裡還誕生了希音、海大、比音勒芬等知名企業。
設計之都位於白雲區，主打設計產業，聚焦工業設計、創意設計、現代服務業，走出一條差異化路線，是全國規模最大的設計產業集聚園區，何鏡堂、計文波等設計大師都在這裡設了工作室。
廣州憑什麼一口氣上榜4個？
有人說，可能是珠江新城太成功了，廣州把這套經驗複製到了全市多個區域。四大CBD上榜，也彰顯了廣州的多中心發展格局。
除了這四大CBD，越秀區的環市東、荔灣區的白鵝潭、黃埔區的魚珠、南沙國際金融島等商務區，也是重要的種子選手。
02
北京3席：金融街、國貿與麗澤
北京排名第一的是北京商務中心區，位於朝陽區的國貿一帶，是北京CBD的開山鼻祖。1985年破土動工，如今涵蓋9棟核心建築、110萬平方米建築面積的超級綜合體。北京CBD靠近使館區，外資企業扎堆，是北京面向全球經濟的超級窗口。
與國貿吸納外企不同，金融街才是真正的金融中心，它位於西城區，是國家級金融管理中心，中國人民銀行、國家金融監督管理總局、中國證監會、國家外匯管理局，四大國有銀行、三大政策性銀行，以及摩根大通、瑞銀、高盛等國際金融機構均落址於此。
麗澤位於豐台區，是北京的商務新貴，主要承接金融街的產業外溢，主打金融科技，做差異化的第二金融街，目前“金融+科技”企業佔比近70%，這裡落地銀河證券、瑞眾人壽、路孚特等龍頭，同時是法定數字貨幣試驗區，佈局國家數字金融技術檢測中心。
03
上海2席：陸家嘴與虹橋
陸家嘴金融城，排名全國第2，中國內地知名度最高的CBD，它位於黃浦江邊的浦東新區，是典型的濱水型CBD，這裡匯聚上海證券交易所，以及華東地區最密集的金融機構。
虹橋CBD，排名全國第5，依託虹橋機場與虹橋高鐵站的空鐵聯運優勢，與打造為樞紐型CBD，香港西九龍有著異曲同工之妙，。憑藉交通樞紐的優勢，虹橋近年來快速崛起，形成與陸家嘴分庭抗禮的雙中心格局。
二者一個靠水，一個靠樞紐，各有各的活法。
04
深圳2席：福田與前海
福田CBD，位於蓮花山下，深圳的城市客廳，以及金融心臟，深交所、中國平安集團、招商證券、國信證券、太平保險等知名金融機構都在這裡。
前海，自貿區出身，主打深港現代服務業合作，2025年GDP約3700 億元，重點發展跨境金融、專業服務、資訊科技，大量港資機構落地，是大灣區對接香港的核心樞紐。
此外，深圳灣後海區域也不錯，完全有實力能上榜，這裡匯聚春筍大廈、深圳灣1號、萬象城等標誌性建築，騰訊、阿里巴巴、字節跳動（抖音）等網際網路巨頭總部在此扎堆，現在是深圳最醒目的城市封面。
05
杭州2席：錢江新城、錢江世紀城
錢江新城與錢江世紀城，位於一江兩岸。
錢江新城，排名全國第7，坐鎮錢塘江北岸，是杭州總部經濟與高端服務業的中心，杭州大劇院、杭州來福士、萬象城、城市陽台等標誌性建築均位於這裡。
錢江世紀城，排名全國10，坐鎮錢塘江南岸，杭州奧體中心、杭州國際博覽中心、杭州世紀中心等標誌性建築都在這裡，錢江世紀城三年“三級跳”——從第15到第12再到第10，穩紮穩打衝進全國前十。
錢江世紀城最大的排面是什麼？“雙會之城”。2016年G20峰會主會場在這裡，2023年杭州亞運會核心區也在這裡。兩場國際盛會，給這個CBD兩波世界級的基礎設施投入和城市能級躍升。 (城市戰爭)