10月6日消息，這個中國國慶假期，各大景區又到了人從眾模式，其中有一個景區不僅遊客爆棚，而且成為電視劇拍攝熱門地，那就是清明上河園。在開封清明上河園拍攝了知名電視劇《大宋宮詞》，而在橫店清明上河園則拍攝了《夢華錄》、《知否知否應是綠肥紅瘦》等等經典影視。
不過，這個國慶假期，大家本想體驗一下大宋的經濟繁盛和文化底蘊，但不曾想卻被擁堵的人頭整破防了，縱眼望去，全是人，走路只能用騰挪來形容。
有網友做的國慶第三天，全國客流量最大的10個景區中，清明上河園榮登第七，還有杭州西湖、濟南趵突泉、西安大雁塔等熱門景區上榜。其中，擁堵指數中，清明上河園高達5.63%，雄踞各大景區第一。
有網友更是瘋狂吐槽：景區不做限流措施，路上寸步難行，女廁隊伍長到離譜，男廁也在排隊，所有表演不提前搶位置根本看不到，路上不是走路是騰挪，不是你在擠我就是我在擠你，完全不能按自己的路線走。
值得注意的是，正是這家充滿宋詞底蘊且國慶假期擁堵指數第一的清明上河園已經在衝刺上市的路上了。6月15日，清明上河園提交赴港上市招股書，招商香港為獨家保薦人。
招股書顯示，該園乃根據宋畫《清明上河圖》打造的5A級旅遊景區，也是開封市唯一一家5A級風景區，2025年共接待遊客960萬人次，在全國單一主體園區排名第四，在河南5A景區排名第一。
清明上河園佔地超過36萬平方米，擁有超過10萬平方米水域面積，超400座仿古建築及超過3萬平方米的古典園林建築，構成中國中原區域最大的宋代文化建築群。
清明上河園分三大園區，即南苑風情區、北苑皇家宮韻區以及大宋•皇家樂園區。南苑風情區以《清明上河圖》為主題，勾勒市井文化；北苑皇家宮韻區，將該傳世名畫的意境進一步延伸至皇城內苑及皇家園林；大宋•皇家樂園區設有精彩的馬站表演及一系列現代遊樂設施，讓遊客仿若穿越大宋。
公司收入包括園區營運：門票收入、租賃收入、餐飲酒店服務；旗艦演出《大宋•東京夢華》銷售的門票以及其他服務收入。其中，入場門票收入5個億，旗艦演出售票1.2億，是該公司的主要收入來源。
業績來看，清明上河園23年至25年收入分別為6.73億、7.42億以及7.46億，同期分別實現利潤2.85億、2.78億以及2.12億；利潤逐年減少背後，該公司毛利率逐年下滑，從23年的67.6%大幅降至25年的51.8%。
公司解釋為，遊客人次增加帶動相關營運成本提高，導致2025年銷售成本上升，以及推出並升級多個節目內容以及銷售及行銷開支增加。
公司的問題也顯而易見：一是，業務集中在開封的清明上河園，公司表現很大程度上取決於園區訪客人數；收入集中於園區營運，面臨遊客需求波動的風險。二是，會受到火車、高鐵等車票價格上漲影響，也會受到極端天氣和疫情的影響，還有酒店等配套服務設施均會影響公司收益；三是，旅遊行業面臨激烈競爭。
此外，公司與陽朔文化共同擁有《大宋•東京夢華》，合同規定，公司對演出進行任何修改或調整都事先獲得陽朔文化同意，倘陽朔文化拒絕同意修改或未能及時配合，公司更新及最佳化演出內容的能力將大打折扣，影響觀眾體驗。
第五，公司還存在社保及公積金繳費短缺問題，23年至25年分別少繳80萬、180萬以及370萬，若未及時補繳可能面臨1890萬的最高罰款。
最後，該公司還有大量的銀行借款，通過質押園區門票銷售的收款權，擔保了若干銀行借款，23年至25年分別為3.77億、4.9億以及5.21億。
根據公司股權架構，河南正欽持股51%，開封發投及開封國資持股49%，均為公司控股股東。其中，王爽是公司執行董事兼董事局主席，任子艾是王爽的女兒，兩人共同控制河南正欽，另一位執行董事王虎則是王爽的表弟。
有意思的是，公司在大肆借款的同時，又在大筆分紅，2023年至2025年分別配息0.8億、4.42億以及2.82億。根據持股架構來看，河南正欽近三年拿到4.1億分紅，而河南國資拿到3.94億分紅，三年利潤被分紅殆盡。 (金石雜談)