【不做功課的房東，很難成為好房東】

最近在某個買房社群看到有人提問，他PO了一個電梯大樓的隔套物件，並且詢問大家報酬與風險。

看完之後，我不禁搖了搖頭…

為什麼我會搖頭呢？

因為，如果連最簡單的報酬率都需要問人，而不是親自查詢、計算與判斷，我很難相信未來當他買下並出租後，萬一遇到更複雜的租屋問題，他該怎麼解決？

社會上常常發生許多租屋糾紛，很大的原因就是：房東不知道怎麼當一個好房東 (當然，房客也可能不知道怎麼當一個好房客...)

那麼...身為房東，購屋之前需要具備的最基本知識是什麼？

我認為至少要有兩個：財務觀念 + 風險觀念。

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