近期，ChatGPT瘋狂出圈，國內外互聯網巨頭紛紛佈局。然而，如今的ChatGPT有多火爆，曾經的“網紅”——元宇宙房產就顯得有多落寞。
今年以來，隨著虛擬貨幣價格下跌、多家平台爆雷，元宇宙房產的價格也跟著“崩”了。
元宇宙分析平台WeMeta的數據顯示，2017年元宇宙每平方米土地成交價中位數為20美元，2021年這一數字升至6000美元。然而，目前全球最大的元宇宙地產銷售平台Decentraland的成交價中位數已從2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。
元宇宙房產迎來寒冬
2022年初，一股“炒房”之風開始在元宇宙世界興起。Decentraland、The Sandbox等元宇宙虛擬地產平台火熱登場，就連大家熟知的歌手林俊傑、說唱歌手Snoop Dogg也湧入元宇宙買地。當時昂貴的元宇宙房價甚至高於北京的一套別墅價格。
然而“炒房熱”僅持續了不到一年時間，就迅速進入了寒冬期。
據媒體報導，去年11月，歌手林俊傑花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產，目前價值僅為約1萬美元，浮虧91%。除了價格暴跌外，林俊傑這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據平台提供的一周訪問量，這三塊地幾乎無人問津。
在一年前，Decentraland平台的全球每日活躍用戶數在1200人以上；The Sandbox平台該數據甚至高於8800人。但此後，該項數據大幅下降，截至4月7日，兩家平台的活躍用戶均只剩100餘人。值得注意的是，本週Decentraland還舉辦了元宇宙時裝週在線活動，也無法挽回用戶的參與度。
億萬富翁馬克·庫本稱，“在元宇宙裡買房產，是非常愚蠢的想法。”在馬克看來，在現實世界中，房產之所以有價值，是因為現實中的土地是一種稀缺資源，“然而這種稀缺的屬性可能並不適用於元宇宙。”
“炒房”血本無歸
中國市場也不例外。伴隨虛擬房產的退潮，大量抱著投機心態的玩家也開始退出。
2021年11月1日，天下秀數字科技集團推出虛擬社交元宇宙產品——Honnverse虹宇宙，對首批用戶開放登錄。當時開放線上限量版虛擬房產的預約搶號活動時，因參與人數眾多，服務器一度崩潰。
天下秀官方消息稱，虹宇宙平台總計將發行虛擬房屋350000套，這些虛擬房屋根據不同地貌分為13種房型，每種房型的發行量和稀缺度都不同，房子的等級從高到低分為SSS、SS、S、A、B級，級別越高越稀有。
記者去年在一家二手交易平台發現，最昂貴的一套虹宇宙“SS環海島嶼”虛擬房產，掛出的價格為50萬元，共有15人“想要”。
目前，在二手交易平台和QQ群裡，虹宇宙的房產幾乎是“一天一個價”。相比此前動輒數十萬元的虛擬房產，現在的價格已經縮水至幾百元到幾十元。在二手交易平台上，還有買家欲出價1500元收購最高級別SS級環海島嶼。
SS級環海島嶼此前價格與如今對比
圖片來源：二手交易平台
“我已經退出虹宇宙虛擬地產交易，之前在遊戲中有100多套不同等級的房產，去年開始，虛擬房產滯銷，幾萬元縮水至幾百元，也難以賣出。”有虹宇宙“炒房”玩家向記者表示，沒想到元宇宙房產熱度降得如此之快。
對於元宇宙虛擬地產價格的暴跌原因，有分析人士指出，除了虛擬貨幣價格的下跌，熱點轉移和游資離場等主要因素，虛擬地產價格暴跌的背後折射出的是當前元宇宙發展仍處於早期階段，商業化落地、虛擬地產應用場景嚴重不足，基於虛擬地產開發的遊戲體驗不佳。
正如知名風險投資家Matthew Ball所說，許多投資者逐漸意識到，現實向元宇宙的轉變還很遙遠。
科技巨頭紛紛退場
隨著元宇宙熱度退潮，在不少科技巨頭的裁員計劃中，元宇宙部門首當其衝。
日前，迪士尼開啟首輪裁員，預計裁員7000人。裁員計劃的其中一部分，是裁撤元宇宙部門。
據媒體報導，上個月，微軟也解散了4個月前剛剛成立的工業元宇宙團隊，該團隊的100名成員都已被解僱。
“元宇宙成為大廠裁員的'第一刀'並不意外。”易觀分析金融行業高級諮詢顧問蘇筱芮表示，元宇宙目前主要處於投入階段，難以看到實際產出，盈利能力被外界普遍質疑，是大廠“降本增效”的主要對象。此外，元宇宙相關應用在用戶當中反響平平，體驗不佳、價格昂貴限制了元宇宙相關應用及設備的普及。
去年年底， Meta宣布將裁員超過1.1萬人，這也是公司史上規模最大的一次裁員。公司還停止招聘5000個空缺職位，並取消更多低優先級項目。
2021年，當扎克伯格All in元宇宙，Facebook改名Meta時，資本市場以為屬於虛擬現實的時代真的來了。但屬於元宇宙的高光時刻僅僅存在了短短幾個月，還沒等到元宇宙成為“移動互聯網的繼承者”，從2021年9月開始，Meta的股價一路下滑，較最高點縮水近50%。