剛剛，上海再出重磅新政，取消限價！未來新房要漲了？

就在剛才，上海2024年第三批集中土拍地塊公告發佈，取消先前的最高限價，恢復價高者得模式。

與此同時，在地塊出讓資料中也未查詢到房地聯動價。

先前政策為每幅地塊設定最高限價，基本為溢價率10%，達到限價後進入競品質環節，隨後進行搖號確認競得人。

同時，第三批次土拍也傳出最新消息，現場交易會於2024年7月9日開始舉行。

01 楊浦H2-17地塊

該地塊位於楊浦內中環間的長白社區，原為友誼新村東區的舊改地塊，距離12號線隆昌路站約950米，8號線復興路站約1.3公里；緊鄰楊浦公園。

關於價格，可以參考一下楊浦城投悅尚海的10.8萬。

該地塊位於楊浦內中環，距離內環直線約1公里，附近有8號線和12號線經過。

02 楊浦平涼社區地塊

這次中內環供應依舊稀缺，楊浦濱江內環的平涼88街坊地塊，參考北側的高陽新裡售價約12.39萬/㎡，該宅地預計聯動價為12.4萬/㎡。

地塊位於楊浦濱江，緊鄰內環高架，北側是高陽新裡項目，距離18號線丹陽路站直線約800公尺。

03 寶山顧村潘廣路TOD二期地塊

地塊位於寶山顧村7號線潘廣路站，第一期地塊招商時代樂章，項目首批房源已開盤，二批房源即將開始認購。

04 奉賢新城地塊

地塊位於奉賢新城12單元，旁邊是2021年開盤的海月四季。

地塊優勢在於鄰近上海之魚，容積率為1.6，可打造疊疊+小高層產品。劣勢是距離地鐵較遠。

（上海樓市情報 ）