【二房東合法嗎？如何辨識？】

很多房東常常詢問

包租業者算是二房東嗎？

廣義來說確實是二房東

因為所謂的二房東

是將房屋部分或全部轉租

但未擁有房屋所有權

租客應請二房東出示原租賃契約

確定是否「同意轉租」

但二房東又分成兩種：

✅個人二房東

✅包租業者

前者未合法立案

房東無法享有稅負優惠

通常較無保障

後者屬於政府合法立案

房東可想稅負優惠

而且較有保障

有興趣的話可以看示意圖

應該會更清楚好懂~:)