升息了!房價還是不跌? 很多人期待升息後,房價可以跌下來,降低一些生活壓力,可惜目前看起來並不明顯,某些區域的漲勢還是不斷?今天我不想講甚麼原物料大漲,美國印太多錢之類的爛梗,原因我歸納出來可能有幾個: 1. 升息幅度還不足以撼動剛性需求? 其實房價漲並非現在低利狀況才漲,台灣已經低利很久了,但百花齊放卻是在最近兩年?過去利率在十幾趴時房價漲幅可不輸現在,為何現在才一趴多漲個一碼就崩盤?這未免也太奇怪了吧?早在民國七十幾年時(那時可能你還沒出生),房價漲勢全台皆是,利率可是現在幾十幾倍,可是照漲不誤,因為經濟起飛,建設需求強勁,目前利息才剛開始起漲,後續還須觀察!

常常在網路上看到很多人稱其他買家為"盤子",意思就是主觀認為買方被騙了......等! 其實對於商品本身沒有公定的價值,除非是工業製品,即便是大量生產的商品依舊在不同地方銷售有不同的定價!更何況每間房子在不同時間軸,不同地點及建材都有不同的需求,你不是買家當然無法幫買家做定調!只能說"如果你是他,你不會這樣買",但事實上,你真的不是他阿,又如裝潢一樣,有很多房子裝潢風格不如你意,網民就開始大肆當起藝術家批判,請問你知道屋主的原生背景?你知道他的喜好?你知道他之前住在哪裡?你知道他的使用需求?如果你不是他,你又如何知道他的喜好呢?花錢裝潢成自己喜歡的樣子,這跟美醜有甚麼關係?難道每個人都必須長得像你一樣才叫做蟀?才叫做霉? 你不是花錢的人,請尊重花錢人的審美觀! 最後跟大家分享我在歐洲住的房子看出去的景色,我就是喜歡巴洛克風格,請問有甚麼問題嗎?