圖：儲能型光電系統裝置示意圖。（泰茂提供） 泰茂（股票代號：2230）昨（10）日召開董事會，通過泰國儲能型光電系統裝置採購案。該案為泰茂新能源事業群布局東南亞市場的重要進展，預計自今年第四季起隨設備分批出貨、驗收及收款進度，為公司營運挹注成長動能。 泰茂近年積極發展新能源事業，除原有貿易及既有業務外，將儲能、光電與能源管理系統列為中長期成長方向。公司表示，新能源事業群目前已陸續掌握四項關鍵專利，涵蓋混合供電系統及延長二次電池供電時間的方法、儲能裝置中對逆變器間歇放電的方法、二次電池供電管理方法，以及結合氣象預測訊息的智慧供電方法，為後續海外儲能案場導入提供技術基礎。 此次董事會通過的泰國案，主要配合當地太陽能與儲能設備需求，泰茂將負責相關儲能型光電系統裝置供應。泰茂指出，泰國近年積極推動再生能源與社區層級能源自主化，太陽能搭配儲能系統的需求升溫。此次合作不僅展現泰茂在新能源設備整合與國際供應鏈上的承接能力，也呼應台灣企業深耕新南向市場的發展方向。

今年上半年全台商用不動產交易金額飆破1,588億元，創歷史新高，其中高達82%、約1,252億元流向廠辦、工業土地等工業地產。7月上旬世邦魏理仕最新調查再指出，今年廠辦交易金額已突破530億元，成長力道更勝商辦，總經理林敬超直言，商用市場正式邁入「獵廠時代」。 ▲ AI訂單帶動供應鏈擴產，企業對研發、生產與測試空間需求同步升溫，科技廠辦市場迎來新一波升級潮。 聚焦大台北市場，雖未來二至三年仍有新科技廠辦完工，但一年內即可交屋的準成屋供給有限。許多企業將自用跟資產配置思維雙線並進，在台股進入高原期之際，將資本市場與營運獲利投入科技聚落核心區卡位戰，交易熱度更捲動投資盤跟進，尤其「土城-板橋-中和」的雙北AI科技南軸，更是企業升級、擴產與總部布局的重要據點，握有板橋燙金門牌的「遠雄信義CENTER」已創下目前新北科技廠辦最高6字頭成交實績。 全世界都在搶MIT的AI鏈產能，對未來三到五年已握有訂單的台灣中下游供應鏈而言，「大廠沒太多時間等你蓋」，一年內即可進駐、立即擴產，「機台插電就能開機生產印鈔票」最搶手，對企業而言，新機具、新產線就是新空間的剛性需求，市場現在搶的不是價格，而是看得到的「即戰力」。

BEVC-480K 取得台灣 VPC 認證，以動態功率分配與一櫃多槍設計，強化高功率快充建置能力。盛益晉好能源/提供 盛達電業( TSE: 3027 )旗下子公司盛益晉好能源( Billion EVC )宣布，Billion自有品牌 BEVC-480K 分體式 DC 直流快充樁已取得台灣 VPC 認證，完成台灣市場導入的重要產品驗證節點。BEVC-480K 以最高 480kW 高功率輸出、動態功率分配、一櫃多槍架構與最多 8 槍配置能力為核心特色，鎖定充電站營運商（CPO）、電動車隊等高使用需求場域，協助客戶提升充電效率、車位周轉率與場站營運彈性。 隨著電動車使用需求持續成長，公共快充與企業場域補能能力已成為充電基礎建設的重要課題。對充電站營運商而言，如何在有限場地與用電條件下服務更多車位，是快充站規劃的關鍵；對商用車隊而言，集中回場、交班或夜間充電效率，將直接影響車輛出勤穩定性。 BEVC-480K採分體式設計，將主要供電設備集中放置，充電槍可依場地需求彈性配置。這樣不僅能減少設備占用停車空間，也能讓充電站更容易擴充，支援多輛車同時充電，特別適合CPO、大型停車場及商用車隊等高使用需求場域。BEVC-480K 的核心優勢之一為動態功率分配。系統可依據不同車輛的即時充電需求與電池狀態，自動調整功率輸出；當部分車輛進入降功率充電階段時，可將可用功率重新分配給仍需高功率充電的車輛，降低功率閒置並提升整體場站充電效率。此設計有助於 CPO 業者提升車位周轉率，也可協助車隊場域降低等待時間與人工調度壓力。

近年來北市都更案不少，但真正被業界稱得上「核心」的屈指可數。尤其大同區過去並不處於主流角色，近期因國際酒店集團IHG（洲際酒店集團）日前宣布攜手福容飯店開設台灣首店「台北福容華邑酒店」落腳台北大同區圓山特區，並預計於2027第一季開幕，這個選址的背後關鍵，被業界人士解讀成「捷運圓山站周邊建案」最具有利的開發價值，也讓這件大同區建案在同類大同區豪宅題材中，重新站上話題核心。 ▲ 洲際酒店集團－台北福容華邑酒店，選址緊鄰捷運圓山站，一線串聯台北雙子星與北士科，預計2027第一季開幕（情境示意圖：麗寶Métro）。 全球酒店巨擘為何獨鍾圓山？IHG的選址邏輯 洲際酒店集團－台北福容華邑酒店是IHG專為大中華區市場打造的高端品牌，強調將傳統東方款待文化融入現代設計語彙，以「食」與「聚」為核心提供宴會、商務與社交空間。根據IHG官方新聞稿，「台北福容華邑酒店」選址於歷史悠久的大龍峒地區、緊鄰捷運圓山站，規劃199間客房，是華邑酒店品牌首度進入台灣市場，也是洲際集團與在地飯店集團繼嘉義voco酒店後的第二次合作。這項選址決定，恰好呼應了市場先前的觀察，國際品牌選擇落腳大同區，可說是絕對看好對這個地段稀缺性。