王健林掌舵的萬達，又賣資產了。在出售了大部分文旅和酒店資產後，萬達廣場和萬達電影成為萬達集團的核心資產。據公開資料，自2023年至今已有超過26家相關公司被轉讓。

天眼查App顯示，7月2日，宜春萬達廣場投資有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增江西承澤置業管理有限公司為股東，並全資持股，同時企業名稱變更為宜春市澤濤商業投資有限公司，法定代表人及主要人員也均發生變更。

該公司成立於2015年3月，註冊資本約1.82億人民幣，經營範圍為商業投資、租賃業務。此前，大連萬達商業管理集團股份有限公司已轉讓旗下多地萬達廣場關聯公司。

股權穿透可見，江西承澤置業管理有限公司系江西本地民企，背後股東主要是自然人張文濤、張文浩、張可偉等。

此前萬達商管已經相繼轉讓位於江西豐城、福建福州、福建廈門、廣東佛山等地的子公司。

據中國基金報統計，接盤萬達商管相關公司的險資包含新華保險、大家人壽、橫琴人壽、陽光保險等。

其中，陽光保險間接受讓了5家萬達商管的子公司，分別位於合肥、太倉、湖州、廣州、上海，在上述受讓的險資中數量最多。

5月31日，合肥萬達廣場商業發展有限公司發生多項工商變更，原全資股東萬達商管退出，新增全資股東蘇州聯商壹號商業管理有限公司。

股權穿透可見，聯商壹號的大股東為陽光人壽保險股份有限公司，後者係陽光保險的控股子公司。

天眼查顯示，受讓萬達商管部分公司的聯商壹號、貳號、參號、肆號、伍號，背後全資股東均為麗水聯融管理諮詢合夥企業（有限合夥），後者的執行事務合夥人為蘇州新聯管理諮詢有限公司，大股東為中聯前源不動產基金管理有限公司。

據21世紀經濟報導記者此前消息，2024年3月30日，大連萬達商管集團與太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司簽署投資協議，5家投資方聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

新達盟為萬達於今年1月新設立的控股公司。新達盟的子公司珠海萬達商管，是國內最大的商業地產管理公司，也是萬達輕資產業務赴港上市的主體，目前管理著496家大型商場。

萬達商管在引入600億投資後的整合或已開啟，其商管方面的辦公地點將迎來變化。據財聯社，萬達部分涉商管業務的部門及人員，將由北京搬遷至珠海辦公，預計將在7月底之前完成搬遷。

圖片來源：珠海萬達商管招股書

值得注意的是，萬達屢遭股權凍結。早在今年3月20日，萬達商管所持的新達盟162億元股權就曾被凍結過一次，隨後於3月25日解除凍結。

據天眼查App，近日，大連新達盟商業管理有限公司新增一則股權凍結資訊，被執行人為大連萬達商業管理集團股份有限公司，凍結股權數額約162億元，凍結期限自2024年6月28日至2027年6月27日，執行法院為廣東省珠海市中級人民法院。 (21世紀經濟報導)

地產黃金年代逝去，財富泡沫破滅。曾經佔據富豪榜重要席位的地產豪門，隨行業一起滑落神壇。

11月8日，2022年胡潤百富榜正式發布。曾經出現在胡潤百富榜TOP50中的常客，包括中國恆大的許家印家族、碧桂園的楊惠妍家族、融創的孫宏斌家族、龍湖的吳亞軍家族、世茂集團的許榮茂家族、萬達的王健林家族等地產富豪家族，在新一期榜單中，變得身影寂寥，僅剩3席。

據最新的胡潤百富榜，房地產行業內的最高名次是32位，由萬達集團王健林家族摘得。儘管財富較2015年首次登頂時已腰斬至1000億，但這是自2017年，萬達開始清倉減負、榜單排名節節下滑以來，首度出現名次上升。2021年時，王健林家族排名在第41位。

曾經高居富豪榜第4名的碧桂園楊惠妍家族，今年則滑落至47位，財富總額共750億元，大幅縮水59%、約1100億元，也是今年榜單上財富下降最多的富豪。

另一位仍位列Top50中的地產豪門，便是近日官宣卸任的龍湖吳亞軍家族。這位白手起家的女富豪以735億元的財富，儘管較上年縮水約23%。但守住了第50位的門檻。

此外，位於深圳的星河地產黃楚龍家族、卓越地產李華均以650億元的財富總額位居榜單61位；鴻榮地產賴海民、合生創展的朱孟依家族則均以500億元的總財富並列榜單第87位。

而中國恆大的許家印家族、融創的孫宏斌家族、世茂集團的許榮茂家族則早已落得百名開外。

2016年起，連續在這份榜單中居於Top10位置的許家印家族，在2021年財富急遽收縮超1600億元後，今年持續縮減，以僅300億元的身家掉落至榜單172位，較上年再降102名。許榮茂家族和孫宏斌家族則分別位列129位、287位。

縱觀近年來的胡潤富豪榜，2017年，可謂幾大地產豪門最耀眼的時刻。

時年59歲的許家印首次坐上了頭把交椅，成為新晉首富。據胡潤百富榜，他的財富從2016年的780億元增長至2017年的2900億元。“許家印的財富半年漲了2000億，平均一天漲10億。”胡潤百富董事長兼首席調研官胡潤表示。

彼時年僅36歲的楊惠妍，也在一輪財富暴漲後，以1600億元的總身價從2016年的第22名，一舉躍升至第四位，躋身Top10；王健林雖從首富的寶座跌落，但仍以1550億元的身價位居Top5，富豪底色不改。孫宏斌的財富也在這一年增長至2016年的7倍多，以720億的總額排名榜單第19位。

這一年，也是內房股騰飛的高光時期。2017年，中國恆大的股價從4港元一路上漲至22港元以上，最高觸及27港元的高點，總市值也從660億港元膨脹至3500億港元以上；融創中國的總市值從250億港元跨越至1400億港元，碧桂園的總市值也從不足1000億港元沖到逾3100億港元。

如今，隨著行業的深度調整，企業信用事件頻發，各大規模房企的股價或閃崩，或陰跌，早已落至谷底。截至11月8日收盤，龍湖、碧桂園的股價年內累計跌幅分別超60%、75%。而以2022年3月份停牌時的總市值粗略計，較2017年時的高點，中國恆大、融創中國的市值分別跌去超3000億港元、1000億港元。

據胡潤研究院數據，2022年的榜單中，共有293人落榜，其中涉足房地產行業的佔比為14%，位居各行業之首。相應地，房地產行業的上榜人數佔比較上年再減1.6%，至9.9%。

隨著內地地產豪門的滑落，港資背景開發商的地位則逐漸凸顯。來自香港的恆基兆業李兆基，憑藉1450億元的身家位列榜單第14位，亦成為房地產行業分類中的首富。

坐擁新世界發展、周大福等眾多上市公司的鄭家純家族，以1400億元的總財富穩居榜單18位；在內地開發有多處寫字樓、商業項目的會德豐吳光正家族，以1200億元的總財富位列第24位，排名上升15位。

值得一提的是，香港富豪李嘉誠家族在胡潤百富榜中被劃在投資行業，以2200億元的身家位列胡潤百富榜第4位，五年來第一次超過馬雲、馬化騰，並較上年提高了4個身位，是涉足了地產行業的富豪中排名最高的一位。

而同樣將房地產作為的財富來源之一的美的集團何享健家族，也以1900億元的身家排名第7位，位居前十。(第一財經)

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王健林突發！

中國多個地產富豪身家湮滅，百富榜排名許家印滑落至172位