又帶著它特立獨行的火爆成交態勢

別人都在降價賣房，上海豪宅全部靠搶

總價超2500萬的豪宅成交超2025套

各種全國銷售額、上海新房均價

全國豪宅成交單價等紀錄紛紛被刷新
上海豪宅市場，有種悖逆的瘋狂

賣瘋了，豪宅半年賣贏去年一整年

今年上半年，上海有20個套均總價超2000萬元的豪宅入市，供應了約5300套豪宅房源，佔上海新房總供應（32521套）的約16.3%。

而且這20個豪宅中，約2/3的項目都是倍數認籌，很多都是開盤即清盤！包括中海順昌玖里、海玥黃浦源、弘安裡等均價超20萬元/㎡、總價數億的別墅也一樣搶手。

總價超2500元/套的豪宅，僅網簽套數就達2025套，銷售總額超710億。加上還未來得及網簽的房源超2800套，是上海有史以來2500萬+豪宅成交套數最多的一年！

這一半年資料，甚至秒殺了近10年每一年的豪宅成交量。要知道2013年-2023年10年間，套均總價超2500萬元的豪宅年成交量，最高（2020年）也不超過1800套。

3月中海·順昌玖里刷全國單日銷售額紀錄；4月外灘壹號院百億日光；5月凱德·茂名公館45分鐘清盤；6月宸嘉100·嘉佰道422套房源2小時搶光、昌平雲岸日銷90億。

2024上半年，上海豪宅真的月月都在給樓市億點震撼。

196.5億，刷全國樓市單次開盤紀錄

今年上海豪宅市場最大的贏家，非黃浦區地標豪宅中海·順昌玖里莫屬，這個憑一己之力拿下了3個“之最”的豪宅，太耀眼了。

項目首開銷售總額196.5億，打破了中國房地產單次開盤紀錄！套均總價4000萬元，一天賣了505套！

別墅產品均價29.8萬元/㎡，刷新上海別墅新房備案單價最高紀錄！49套套均上億的豪宅，也是首開就全部賣光，銷售額超50億！

成交房源中，套均總價超2500萬的有485套，在上半年豪宅成交榜排第一！成交量是排名第二的露香園的2倍多，成交均價17.2萬元/㎡。

99.97億，上海再現日銷百億豪宅

外灘壹號院也是上海老牌豪宅了，項目位於南外灘董家渡，東接董家渡金融城，西接標誌著上海精神的老城廂，BFC、十六鋪遊艇碼頭、豫園、新天地等環伺周邊，是名副其實的“黃金地段”。

2019年一期開盤曾以約112億元刷新上海大宅單盤銷售記錄。這次二期推出204套255-386㎡的大平層房源，均價16.8萬元/㎡。

開盤當天，200多套總價3500萬起，套均總價近5000萬，最高總價達到1.189億的豪宅，當天全部賣光，單日狂攬99.97億元，又一次創下銷售神話。

80.8億，保利30餘年全球最高端項目

黃浦濱江沿線土地稀缺，全新的一線江景房行將絕版，保利世博天悅是上海碩果僅存的一線濱江豪宅，也是保利30多年來全球最高端項目。

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