印鑑證明是由戶政事務所核發的公文書,主要用於不動產登記等相關法律行為,以驗證本人身份。然而,在委託代書處理房產交易時,印鑑證明交給代書也存在一定風險,若未謹慎管理,可能導致財產安全疑慮。本文將帶你了解印鑑證明的用途、潛在風險及交給代書時該注意的事項,幫助你確保交易安全,避免法律糾紛。
一、印鑑證明能做什麼?
印鑑證明能做什麼?民眾將個人私章向戶籍所在地的戶政事務所登記為「印鑑章」,往後由戶政事務所核發這顆「印鑑章」所蓋章的證明文件就稱為「印鑑證明」。
印鑑證明的法律效力等同由你親自同意的文件。舉例來說,某人向地政機關申請不動產登記,並出示你所用印的印鑑證明,即認定本人有到現場與同意辦理。簡單而言,印鑑證明=本人親自到場。