雖然政策層面給予了不小的支援，但對於房企來說，今年仍是一個償債大年。 根據中指研究院統計，2024年，房企到期債券規模為7703.1億元，與上一年到期餘額超9500億元相比下降19.6%，但整體規模仍處於較高水平。 其中，信用債佔比69.0%，海外債佔比31.0%，境內債務償債壓力較大。 近年來，房地產市場銷售下滑，融資管道也有所受限，導致房企償債能力普遍有所下降。為此，房企通過多種手段進行調節，常用的策略包括壓降成本、收縮投資、債務展期等，部分房企還進行了債務的二次展期。