打七折出售的房子，你會買嗎？這些年，買房界衝出了一條小眾賽道，就是被不少人戲稱為「撿漏」的止贖房。 江湖上流傳著不少它的傳說，有人在限購之前，低價購入好幾套又轉手賣出，賺得盆滿缽滿；有人則開出“隱藏款”，開門發現還住著80 歲大爺，進退兩難無法入住。 但如果真要買來自住，會考慮這種房子的其實還是少數。大多數人會覺得自己無緣「中獎」體質，從經驗出發，天上掉下來的，往往不是餡餅而是陷阱，所以止步於觀望。 止贖房，究竟是水深坑多的雷區，還是一般人可以伸手夠到的福利？

01 經濟觀察報報導，近期銀行對於房貸斷供的處理方式開始從傳統的司法拍賣或債權轉讓，逐漸轉向更為靈活、更為多元化的“冷處理”方式。 啥是“冷處理”？ 就是當房貸出現斷供後，銀行不會立即起訴你、拍賣你的房子，而是會根據借貸人面臨的困難、還款能力、還款意願等因素進行分類管理，採取不同的處置策略。