仍有大量業主尚未辦理收房手續。 歷時8年，成都地標建築綠地蜀峰468·星曜終於迎來了交付。 7月3日下午，《每日經濟新聞》記者（以下簡稱每經記者）在現場看到，T2、T3的圍擋已經拆除，並安放了“星曜啟封，恭迎歸家”的展板，專門的簽到區則設在了T3一樓大門處。儘管當天下午2點烈日當空，但陸續有不少業主來此簽到，辦理相關手續。 據現場工作人員透露，T2、T3的集中交付從6月30日開始，“今天（7月3日）是集中交付的最後一天，但仍有大量業主尚未辦理收房手續，後續收房可到現場聯絡物業”。

上海年度王炸級辦公交易完成！一整層甲級寫字樓被國內頭部實業集團豪擲數億全款拿下，成交單價逼近15 萬元 /㎡，你沒看錯辦公15萬1m²！！！ 直接打破近 5 年全國甲級寫字樓大宗交易單價紀錄，把國核心心辦公不動產的價值上限，狠狠拉高一個層級！ 上海同樣給某些機構一個耳光！ 世界級城市上海有自己的定價權，網上傳說的滬幣今天兌現！ 根據我們近幾年大宗辦公成交資料統計，全國寫字樓近五年大宗成交單價天花板常年鎖定在 12-13 萬 /㎡，無數資本都默認這是一線辦公資產的價格紅線，很離譜的是近五年這個成交單價全部集中在上海！

進入2026年年中節點，上海二手房市場交出一份打破過往周期規律的半年成績單。來自上海市房地產交易中心網簽資料與克而瑞CRIC行業監測資料交叉驗證顯示，上半年上海二手房累計網簽成交14.7萬套，較2022-2025年同期的5.68萬套、9.51萬套、10.89萬套、13.01萬套穩步攀升，同比漲幅約13%，刷新近五年上半年成交紀錄。不同於此前幾輪短暫回暖，本輪行情呈現成交高位延續、房價溫和修復、庫存持續走低、置換鏈條打通四大標誌性變化，上海樓市正式完成從“以價換量”向“量價齊穩”的模式切換。 行情破周期：超長小陽春上演，淡季徹底告別降溫魔咒 往年上海樓市素有“3月沖高、4月回落、6月進入傳統淡季”的固有規律，但2026年上半年徹底打破這一行業慣性，走出一輪韌性極強的超長小陽春行情。 月度成交資料表現極具辨識度：3月二手房網簽成交31216套，一舉站上3萬套活躍門檻，創下近五年單月成交峰值；4月成交2.87萬套、5月成交2.8萬套，連續兩個月穩固在2.8萬套高位區間；即便步入高溫與節假日疊加的6月，網簽量依舊達到2.51萬套，同比上漲21%。一季度受春節影響，2月僅成交11467套，並未拖累整體大盤，1-5月累計成交規模遠超去年同期。

近日，求是網發表評論員文章《以更大力度提振消費》，深刻剖析了當前消費市場的特徵與挑戰，並就以更大力度提振消費提出多項建議。 文章在多處提及房地產，並指出：“近年來房地產市場深度調整，不少居民感嘆‘家底變薄了’，財富效應減弱，使居民消費開支趨於謹慎。”文章還強調：“要加快修復居民資產負債表，著力穩定房地產市場”。 今年以來，《求是》雜誌已經兩次在重要文章中提及房地產。 今年1月，《求是》雜誌發表題為《改善和穩定房地產市場預期》的評論員文章，系統闡述房地產預期管理的重要性，並提出相關建議。3月，該雜誌在評論員文章《持續做好穩預期工作》中指出，“以更有力更精準的舉措持續穩定房地產市場”。

今年以來中國房地產市場有四大新特點、新趨勢。 1、城市二八分化，核心城市核心區域觸底，遠郊區流動性差 城市二八分化，20%人口流入的一線及強二線核心區率先觸底，如上海5月二手房成交套數同比31%，連續三個月維持高位。而人口流出的三四線城市庫存高企，成交低迷。 核心區和遠郊區差距擴大，如北京海淀、上海靜安等核心類股次新房議價空間從去年約10%縮小至3%-5%，但遠郊新房去化依舊困難。

記者今天（17日）從中國住房城鄉建設部獲悉，為推進房屋建築全生命周期數位化管理，助力城市全域數位化轉型，住房城鄉建設部、國家資料局近日印發通知，明確將建立實施房屋建築統一程式碼制度，賦予房屋建築唯一的身份標識，推進房屋建築全生命周期數位化管理。簡單理解，就是未來我們的房屋建築都將擁有專屬的“數字身份證”。 兩部門在《通知》中明確，到2027年底，實現新建房屋建築統一程式碼賦碼落圖全覆蓋，基本實現房屋建築設計、施工、驗收、交易、維運、更新改造等全生命周期“一碼貫通”，推動房屋建築統一程式碼在城市更新、社區治理、公共服務等領域廣泛應用。到2030年底前，全面建成房屋建築全生命周期高品質資料集，不斷提升房屋建築全生命周期管理服務水平，增強城市智慧治理能力。 據介紹，建立實施房屋建築統一程式碼制度，將實行統一標準、統一底圖、統一賦碼管理，以城市資訊模型基礎平台為基礎，分類推進賦碼工作，新建改擴建房屋在取得施工許可證前完成單體賦碼，住宅細化至每戶，同時通過城建檔案以及商品房樓盤表、交易租賃等現有資料，推進既有房屋建築賦碼，同步探索道路、燃氣、供熱等市政設施賦碼規範。 通過統一程式碼，將打通多部門資料壁壘：

當很多人還在討論“樓市到底行不行”的時候，市場已經用最直接的方式給出了答案——人，正在重新流入。 而且不是一撥人，是三撥中國人。他們在不同的城市、用不同的方式，做著同一件事：排隊買房。 第一波：內地資金回流，價格夠低就有人買 今年二季度開始，各大城市二手房回暖，但帶動成交的，是總價300萬以內的老破小。過去被嫌棄的房源，如今卻被快速消化，甚至出現“打包買”的情況。

你有沒有注意到一個現象——單價10萬+的豪宅，正在悄悄出現在一個又一個城市中。 要在幾年前，說起單價過十萬的房子，你腦子裡蹦出來的城市不會超過四個：北京、上海、深圳，再加一個廣州。而且即便在廣州，真正能穩定站穩十萬單價的項目，也基本集中在珠江新城那一小片。可現在呢？畫風完全變了。 成都、武漢、杭州，一個個強二線城市的豪宅天花板，正在被頂穿。前幾天，江蘇蘇州剛拍出一塊地王，樓面地價幹到了68920元一平米。你沒看錯，麵粉價接近六萬九。這個項目未來的售價，沒有任何懸念，鐵定要過十萬，甚至可能摸到十二萬以上。當十萬加的盤從“鳳毛麟角”變成“雨後春筍”，背後的意義就沒那麼簡單了。 一、從一線獨有到二線氾濫