日本超級豪宅興起「封閉式銷售」並非有錢能得到! 日本豪宅市場愈來愈離譜，部分頂級物業甚至並非有錢能得到，一個位於東京超級豪宅備受富豪追捧，頂層單位成交價據報高達200億日元。 然而，比起天價成交更令人咋舌的，是項目對買家身份的嚴格篩選。有坐擁數十億日元資產的上市公司企業家直言，這類超豪宅並非「有錢就能買」，更是講求買家的人脈與社會地位。 日本部分頂級住宅更採取非公開銷售模式，由發展商直接向特定客戶推售，即使身家豐厚亦未必有機會購入。