那...為何有人不建議買小套房呢？

這是因為小套房的流通性較差，

每家銀行對於小套房的定義不太一樣，

一般來說，有以下3種標準來判斷坪數：

● 主建物＋附屬建物 + 公設 (也就是權狀坪數，不含車位)

小套房會參考以下標準來調整：

● 主建物+附屬建物坪數小於12坪

有些銀行會針對地區做更細緻的分類：

所以，銀行貸款的選擇性比較少。

才不會買了才發現自備款不夠囉！

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