徐家匯核心獨棟，業主通知已售本次常規出售和之前拍賣一樣，獨棟物業一經上市中介圈炸鍋瘋狂推薦客戶，客戶圈也炸鍋摩拳擦掌要談判，最終還是被一個私人買家拿下，一次性付款一個星期內比其他客戶提前付錢，決策速度超級快業主優中選優快速收款錢簽約！本次簽約價格低於原買家1.4億買來的成本價格買家為個人實力雄厚為人大氣恭喜這位有眼光的買家！極度稀缺徐家匯內環內小獨棟，關鍵獨門獨院，自己管理沒物業，錯過的客戶和居間此刻正在拍大腿！！！在繁華的上海內環核心，徐家匯商圈西側，一座極具潛力的商務地標——卓信商務大廈，正以稀缺的整棟產權物業身份，向全球投資者與企業發出邀約。這裡是城市發展的前沿陣地，是商業、文化與生活的交匯樞紐，更是您實現資產增值與品牌躍升的黃金舞台一、頂級商圈門戶位置，彰顯品牌價值卓信商務大廈坐落於上海市徐匯區虹橋路882號，緊鄰徐家匯商圈，處於內環內沿街核心位置。作為徐家匯商圈西側門戶，大廈坐擁絕佳的昭示性與品牌展示度，是企業樹立獨立形象、彰顯高端定位的不二之選。周邊匯聚了匯京國際廣場、新淮海坊等眾多商業地標，商業氛圍濃郁，人流量與消費力旺盛，為企業拓展業務、吸引客戶提供了得天獨厚的條件。二、立體交通網路覆蓋，商務通達無界項目緊鄰地鐵3、4、10號線虹橋路站，三軌交匯，步行僅需250-300米，高效連接上海各大商圈與交通樞紐。通過地鐵網路，約37分鐘可達虹橋樞紐，約63分鐘可達浦東機場，無論是商務出行還是跨城往來，都極為便捷。同時，大廈臨近虹橋路、肇嘉濱路等城市主幹道，自駕出行順暢，可通過高架道路快速抵達上海各區域，立體交通網路的完善，為企業員工通勤與商務往來提供了極大的便利。 三、產權清晰自主靈活，業態適配多元卓信商務大廈擁有1本獨立產證，產權交易清晰，無產權分割問題，買家可完全自主管理物業。在業態選擇上，高度靈活，可適配企業總部、專科醫院、高端會所、酒店、公寓等多種需求。▲地下一層平面圖▲一層平面圖▲二層平面圖▲三至五層平面圖▲六層平面圖▲六層平面圖大廈地上7層、地下1層，建築面積達4571.7㎡，空間佈局合理，可靈活分割，滿足不同企業的個性化設計與功能需求。目前項目已具備酒店批文，若自營酒店（參考亞朵輕居3.6標準），年收益不低於800萬元，投資回報穩定接近6%，為投資者提供了多元化的收益路徑。四、稀缺資產價值凸顯，保值增值潛力巨大在徐家匯內環內，可交易的整棟產權物業極為稀缺，卓信商務大廈作為此類稀缺資產的代表，具有強大的保值和增值潛力。隨著城市核心區域土地資源的日益緊張，以及徐家匯商圈的持續繁榮發展，此類獨棟商業資產的價值有望持續提升，為投資者帶來豐厚的資產回報。五、配套完善，生活與商務無縫銜接。周邊商業、教育、醫療資源豐富，滿足企業員工的全方位需求。3公里內有109個幼兒園、37個小學和49個中學，教育資源優質；3公里內有36個醫院，距離上海市胸科醫院、上海市第六人民醫院等三甲醫院較近，醫療保障完善。同時，周邊華聯超市、家樂福等生活設施齊全，餐飲、娛樂配套一應俱全，為企業員工提供了便捷舒適的生活環境。網路效果圖卓信商務大廈，不僅是物理空間的載體，更是企業發展的戰略支點。它以稀缺的地理位置、靈活的小獨棟資產、多元的業態適配性和強大的保值收益潛力，成為上海內環核心區域不可多得的投資與辦公選擇。 (AEGISTAR)