2026年盛夏，馬來西亞雲頂集團在紐約皇后區投下一枚重磅炸彈——耗資55億美元擴建紐約雲頂世界綜合度假村。此時距離這家賭場作為紐約市首家賭場開業，尚不滿三個月，短短12周繳稅1.7億美元、躍居全美第一大賭場的成績單，讓75歲的林國泰看到了更遠的棋局。

這位祖籍福建安溪的“大馬賭王”，正在將其父親林梧桐當年在馬來西亞雲頂高原點燃的火種，投向世界金融之都的心臟地帶。而這場豪賭背後，是一個華人家族三代人跨越半個多世紀的傳承故事——從荒山野嶺到紐約皇后區，從一把菜種到55億美元，變的是疆域，不變的是“水滴石穿”的執念。

斥資55億美元，林國泰豪言：讓紐約市擁有一座前所未有的綜合博彩度假村

林國泰（左3）與紐約雲頂世界管理層

由大馬賭王林國泰（Lim Kok Thay）家族掌控的雲頂集團（Genting），正在美國紐約市推進總投資高達55億美元的綜合博彩度假村二期的擴建工程——即紐約雲頂世界（Resorts World New York City）擴建工程，計畫新建多家酒店及一座多功能場館。

當地時間7月28日，雲頂集團執行主席林國泰（Lim Kok Thay）主持項目奠基儀式後，在一份聲明中信誓旦旦地表示：“在作為紐約市歷史上首家賭場開門營業不到三個月後，我們已經開始邁向下一個階段，讓紐約市擁有一座前所未有的綜合博彩度假村。”

2026年4月，紐約雲頂世界正式開門迎客，成為紐約市歷史上首家賭場。這個“第一”的意義非同小可——紐約此前雖有博彩場所，但真正的拉斯維加斯式綜合賭場度假村，雲頂是第一家。更令業界為之側目的是速度：開業僅12周，累計繳納稅款已達1.7億美元，按博彩總收入計已躍居全美第一大賭場。

林國泰顯然對這個開局早有預判。就在市場還在消化這一資料時，他已在今年7月主持了項目二期擴建的奠基儀式，宣佈再投入55億美元，新建一座擁有1200間客房的康樂福酒店、一座400間客房的酒店塔樓，以及一個可容納7000人的多功能演藝場館。

整個項目將新增200萬平方英呎的博彩、娛樂、餐飲、零售及會展空間，賭桌數量將從目前的約240張增至800張，老虎機增至6000台。

“我們已經開始邁向下一個階段，讓紐約市擁有一座前所未有的綜合博彩度假村。”林國泰在奠基儀式上的這句話，透露出雲頂對這一項目的野心。事實上，他已在內部放話：紐約項目的長期表現，有望追平甚至超越新加坡聖淘沙名勝世界。考慮到新加坡項目是雲頂國際化最成功的標竿之一，這個目標不可謂不高。

紐約雲頂世界（Resorts World New York City）

為何林國泰如此篤定？此前，林國泰在雲頂集團股東大會上給出了邏輯：“紐約擁有極為強勁的基本面，包括龐大的人口規模、高人均收入水平，以及全球首屈一指的金融中心地位。”他用反問式語氣進一步強調：“華爾街不僅是紐約的金融中心，更是全球最重要的金融中心之一。從新加坡賭場的成功來看，紐約至少有機會達到相同水平，甚至更好。”

這並非盲目樂觀。雲頂在皇后區已深耕超過十五年，每年接待約500萬遊客，僱用約2500名員工。

去年12月，雲頂林國泰拿到紐約州三張博綵牌照之一後，雲頂是唯一一個“帶著現有賭場入場”的玩家——另兩個牌照得主還需從零開始建設。這種先發優勢，加上55億美元的追加籌碼，雲頂正在紐約下一盤大棋。

從雲頂高原到紐約皇后區，大馬賭王家族三代“心專穿石”

由大馬“賭王”林國泰及其家族掌控的雲頂集團（Genting），其核心財富版圖博彩業及酒店旅遊業中，除了馬來西亞雲頂世界（Genting Malaysia），多年來一直在加快海外市場擴張。在美國的紐約和拉斯維加斯經營賭場外，也在巴哈馬、新加坡等地開展業務。

此外，雲頂集團多元化業務還包括能源、房地產、棕櫚油，近年來更投資生物科技等新業務領域。

2026年福布斯馬來西亞富豪榜上，雲頂集團執行主席林國泰以16.5億美元身家位列大馬50大富豪第15名。從馬來西亞雲頂高原到美國紐約皇后區，要理解林國泰今日的佈局，必須回溯這個大馬賭王傳奇家族的起點。

雲頂集團創辦人、一代大馬賭王、丹斯里林梧桐

1918年，林梧桐出生於福建省泉州市安溪縣蓬萊鎮聯中村一個貧寒農家。16歲喪父，輟學後以賣菜種維持生計。1937年，19歲的林梧桐遠渡馬來西亞，他從木匠、建築學徒做起，白手起家。二戰後，他抓住政府拍賣舊機械的機會，賺到第一桶金，於1964年建立雲頂集團，逐漸成為一家A級建築承包商。

但真正改變林梧桐命運的人生重要轉折點，是1965年那個大膽的決定——在雲頂高原海拔2000米的荒山野嶺，開闢度假勝地——雲頂世界。

當時不少人嘲笑林梧桐過於異想天開。上山只有一條狹窄山路，物資運輸極為困難。林梧桐卻不信邪，親自督工，每天吃住都在工地。1969年，雲頂第一間酒店奠基，時任馬來西亞首相東姑阿都拉曼到場祝賀，並透露出為賭場開綠燈的訊號。

林梧桐一個月內就拿回了賭場執照——馬來西亞當年唯一一張賭場牌照。雲頂賭場由此誕生，並迅速成為亞洲第二大賭場。

林梧桐被稱為“亞洲賭王”，與何鴻燊齊名。但他留給後代的，遠不止一座賭場。他與其子、二代掌門人林國泰將雲頂發展為涵蓋博彩、酒店、郵輪、種植、能源的綜合性國際集團。

2003年，時年85歲的林梧桐宣佈退休，將權杖交給次子林國泰。他生前曾對自己最為中意的二代接班人給予評價：“我很樂意讓國泰這個能幹、深謀遠慮、具有自己風格的企業家，繼續把我一生的事業發揚光大。”

林梧桐、李金花夫婦，育有三子三女。林國泰1951年出生於馬來西亞，他是林梧桐的次子，是個標準的“僑二代”。從英國倫敦大學土木工程系畢業後，林國泰於1976年加入父親一手創辦的雲頂，從基層做起。

與父親白手起家的風格不同，林國泰更為擅長的是資本運作和國際化擴張。1993年，他以1.625億美元買下兩艘郵輪，創立麗星郵輪，後發展為雲頂香港，讓林國泰收穫了“郵輪大王”之稱號。2006年，他成功拿下新加坡聖淘沙名勝世界的賭場牌照，這是雲頂國際化最關鍵的戰役。此後，他又將觸角伸向美國、英國、巴哈馬，把父親留下的馬來西亞本土企業，真正變成了跨國集團。

林拱輝（Lim Keong Hui）與妻子Tenni Soh

75歲的雲頂集團二代掌門人林國泰，正在完成另一個重要課題：傳承。

2025年2月，他將長子林拱輝推上雲頂種植總執行長的位置。現年41歲的林拱輝（Lim Keong Hui），是丹斯里林國泰與潘斯里黃可兒的長子，亦為雲頂創辦人林梧桐之長孫。2022年10月，林拱輝與Tenni Soh（蘇丹妮）在雲頂世界阿娃娜酒店舉行一場備受矚目的婚禮。

作為雲頂林家第三代，林拱輝獲得英國倫敦大學電腦科學學士、倫敦攝政商學院行銷管理碩士，曾在匯豐銀行外部歷練。2009年，林拱輝加入家族事業。

順帶一提，林國泰的另外兩個兒子——林拱漢、林拱銳，也分別幫忙打理在家族事業類股的主題樂園和郵輪等業務，彼此各有分工，三兄弟各司其職。

林國泰一家在廈門大學馬來西亞校區的林梧桐塑像前合影

雲頂林家代際傳承之路，並非一路坦途。

2014年林梧桐長子林致強去世後，其遺囑將大部分財產分給情人和私生子女，引發家族內部長達五年的爭產訴訟，直至2019年才庭外和解。這場風波提醒著外界：豪門傳承，從來不只是商業問題。

經歷此場風波，林國泰心知肚明，便早早規劃接班大計。他卸任雲頂集團CEO後，仍保留執行主席之職，且親自出任聖淘沙名勝世界主席，以“退而不休”的方式，繼續掌控家族商業帝國的戰略方向。

2025年10月，林國泰提出以67.4億令吉私有化雲頂大馬的收購計畫，通過簡化股權架構，為下一代接班傳承鋪路。

林梧桐當年說過一句樸素的話：“心專穿石”——只要下決心，就一定能水滴石穿。從福建安溪到吉隆坡，從雲頂高原到紐約皇后區，雲頂林氏家族用三代人的時間，將這句話刻進了商業版圖。55億美元的紐約賭局，既是林國泰的豪賭，也是交給下一代的一份考卷。 (一波說商業實驗室)

9月16日，澳門中華廣場21樓，一場價值萬億的競標活動正式開標。

20年前，澳門特區政府實施“博彩專營權”改革，打破了“賭王”何鴻燊家族壟斷澳門賭場的局面。當年，澳門特區政府在全球範圍內公開招標，並最終將3張“賭牌”（即“澳門博彩經營特許權”）授予了澳博、銀河娛樂、永利澳門3家博彩公司。

後來，銀河娛樂的兩大股東——香港嘉年華集團和美國威尼斯人集團發生衝突，澳門特區政府按照博彩法的規定，批准銀河娛樂以“批轉給”的方式，將賭牌一拆為二，銀河娛樂持有一張主牌，威尼斯人集團則持有一張副牌，即“次特許經營權”，後者為金沙中國的前身。

兩張賭牌除名稱不同外，權益和責任完全相同。

此後，澳博、永利澳門紛紛效仿。2005年，澳博分拆出一張副牌，送與何鴻燊女兒何超瓊與美國美高梅的合資公司，即美高梅中國。第二年初，永利澳門則將一張副牌以9億美元的天價分拆給何鴻燊兒子何猷龍與澳大利亞PB1的合資公司，即新濠國際。

今年6月，這6張賭牌先後到期，澳門特區政府將賭牌延期至今年年底，與此同時，開啟了新一輪賭牌的競標。

本輪競標，澳門特區政府共推出6張賭牌，不再區分正副，並將經營期限縮短至10年。

疫情之前的2019年，澳門的博彩年收入為2924.55億澳門幣；疫情爆發後，澳門的博彩收入銳減，2020年和2021年均不足千億澳門幣，今年上半年的收入也僅為262.7億澳門幣。不過，隨著疫情的結束，未來10年，這6張賭牌仍然有望為澳門帶來超過萬億澳門幣的收入。

9月14日是本輪競標的截止日期，共有7家博彩公司提交了資料。兩天后的開標，意味著競投委員會將正式對這7家公司進行諮詢、磋商和評審，並決定賭牌花落誰家。

6張賭牌，七家競標，新入局者是誰？

在這7家競投公司中，有6家公司是原賭牌的持有者，新入局者是一家名為GMM的新公司。

根據澳門日報報導，在9月14日提交競投材料時，GMM的代表陳小姐說，他們代表的是馬來西亞雲頂集團。這是一家全球頂級的娛樂公司，旗下有多家上市公司，涉足娛樂、油棕種植、電力、油氣、生命科學等領域，業務遍布全球。

創始人林梧桐是一位華裔馬來西亞人，1918年出生於福建泉州市，19歲那年前往馬來西亞打工，並由此開啟了傳奇的一生。

他在1965年創辦了雲頂集團，與何鴻燊、葉漢、田樂園並稱為“亞洲四大賭王”，曾經是馬來西亞首富。

2007年，林梧桐去世，次子林國泰開始執掌雲頂集團，並繼承了“馬來西亞賭王”的稱號。作者查詢澳門商業登記訊息平台，林國泰正是GMM三位“行政管理機關成員”之一，GMM的主席Koh Poy Yong也出現在雲頂集團的年報中，是雲頂集團的管理人員。

雲頂集團董事長兼首席執行官林國泰

“在馬來西亞，雲頂集團幾乎家喻戶曉，林梧桐在馬來西亞也是一位德高望重的企業家。”一位馬來西亞當地人士向作者表示。

對於喜歡游輪的人來說，雲頂集團的名號並不小。他們旗下的雲頂香港遊輪公司（00678.HK）是亞洲最大的豪華遊輪公司，曾經吸引了不少中國遊客前去體驗。其還在上海設有專門的辦公地點，用來發展中國內地業務。

不過，幾年前，豪華遊輪行業遇冷，雲頂香港開始連續虧損，疫情更是給其致命一擊。

其財報顯示，2015年時，雲頂香港的淨利潤高達137.19億元人民幣，這比澳門6大博企的任何一家都高。但2016年便虧損了15.83億元，2020年的虧損額更是高達102.18億元。今年1月，雲頂香港向百慕大最高法院提交清盤申請，目前，該公司的股票正在停牌中。

2022年北京冬奧會，讓雲頂集團進入到了普通大眾的視野中，只不過，很多人並沒有 注意到。

十幾年前，林梧桐三子林致華在張家口建造了“密苑雲頂樂園”，號稱投資180億元，其中的雲頂滑雪場是本屆冬奧會自由式滑雪和單板滑雪的指定場地。這塊場地上共誕生了20枚冬奧會金牌，蘇翊鳴、谷愛凌、徐夢桃等人就是在這里奪冠。

而林致華還是300名北京冬奧會申奧委員中唯一一位外籍委員。

當然，對於雲頂集團來說，賭場才是其核心業務，他們也是全球擁有賭場最多的公司之一。

根據其官網介紹，雲頂集團在馬來西亞、拉斯維加斯、倫敦、新加坡、紐約、巴哈馬等地都開有合法賭場，尤其是位於紐約的“名勝世界”，是當地的唯一一家合法賭場。名勝世界、雲頂高原、雲頂世界、雲豪、美星等，都是其旗下的娛樂場地品牌。

20年前的那場賭牌競標，吸引了全球21家公司參投，只為爭奪3張賭牌。

相比而言，本輪競投的激烈程度要小很多。此前，多位博彩界的大佬對外釋放欲參與競投的消息，但因為各種原因，未能成行，最終形成瞭如今“7選6”的局面。

在當時“放話”的那些大佬當中，最為知名的便是綽號“洗米華”的周焯華，他曾是澳門擁有貴賓廳最多的人，號稱“貴賓廳賭王”、“小賭王”。但2021年11月，週焯華因涉嫌洗錢、非法經營賭場等罪名，被澳門當局逮捕，案件已於近期正式開審。

擁有4家衛星賭場的陳明金，是另外一位曾公開表達想要參與競投的大佬。衛星賭場相當於6大博彩公司的加盟店，截至今年6月，澳門共有18家衛星賭場，其中14家屬於澳博。

2018年8月，陳明金對外表示，現有賭牌到期後，會考慮參與新的賭牌競投。當時還有澳門媒體指出，如果多家衛星賭場的老闆聯手，將會是一股不小的勢力，競拍的成功率可能會很高。

不過，受疫情影響，業務單一的衛星賭場舉步維艱，今年上半年，甚至有衛星賭場傳出倒閉、轉讓的消息。

對於澳門當地人來說，雲頂的入局並不算太意外，早在20年前的那場競標中，雲頂集團間接持有90%股權的附屬公司Macau Star SA就有參與，雖然未能中標，但是他們對澳門這塊市場一直垂涎三尺。

那次競標之後沒多久，就有媒體報導，雲頂正在與永利澳門談判，希望收購其30%的股權，從而進入到澳門市場。但該消息被雲頂否認，此事也不了了之。

2007年初，雲頂集團再度殺來。上述雲頂香港遊輪公司發佈公告，宣布斥資14.67億港幣收購了一家公司75%的股權，後者主要資產是位於澳門亞馬喇前地的一塊填海土地，面積約8100平方米，雲頂計劃在那裡興建一座“金銀島名勝世界”。

這是一座集酒店、賭場、購物、休閒於一體的度假村，當時有傳言，雲頂將與澳博合作，在度假村內經營賭場。

不過，這個項目進展得併不順利，與此同時，隨著雲頂香港的連年虧損，2020年11月，為了減輕財務壓力，雲頂香港低價出售了這塊土地的部分股權，持股比例降至37.5%。這一度被外界認為，雲頂集團有可能要放棄澳門市場。

今年3月，這塊土地在沉寂多年之後，終於有了新的動態。

當時，項目方召開新聞發布會，對外宣稱金銀島名勝世界將於今年10月試營業，12月正式開業，這個度假村內將涵蓋酒店、商場、餐廳、酒吧、劇院等多種場地形態，但是並不包含賭場。

一位澳門當地人士向作者分析，如果雲頂集團最終從此輪競投中獲勝，那度假村將有可能成為他們的發展基地，澳門很多賭場正是設在度假村內。今年初宣布試營業，可能正是在對外釋放參投賭牌的態度。

“如果雲頂獲得賭牌，這個度假村的價值將會暴增，甚至有可能拯救已經瀕臨破產的雲頂香港公司。”該人士說。

過去20年，依托賭牌，6大博企在澳門賺得缽滿盆滿，每年收穫上百億的毛利潤。

以老牌博企澳博為例，疫情前的2019年、2018年、2017年，其毛利潤分別為160.95億人民幣、149.12億人民幣，213.18億人民幣，更早之前毛利潤更高，比如2013年，毛利潤就高達424.04億人民幣。

最近幾年，6大博企又紛紛投資數百億建造豪華度假村，如金沙旅遊度假村、銀河度假村、美獅美高梅、新濠天地等。

在這些度假村中，除了更加豪華的賭場之外，還配套有五星級豪華酒店、奢侈品商場、溫泉、劇場、演藝中心等，比如，蕭敬騰、胡彥斌等歌手就曾在美獅美高梅舉辦演唱會。6大博企業希望通過度假村，探索多元化的經營模式。

不過，時至今日，賭場依然是這些博企最主要的收入來源。

銀河娛樂是呂志和家族的博彩公司，市值近兩千億港元，是澳門市值最高的博企。根據其財報，今年上半年，銀河娛樂的博彩收益為41.3億港元，而非博彩的收益僅為10.79億港元，博彩收益在總收益中的佔比為63.3%，去年同期的佔比則是73.5%。

這一收入結構在老牌博企澳博的財報上體現更加明顯，今年上半年，其博彩收益在總收益的佔比更是達到92.3%。

對於6大博企來說，如果失去了賭牌，那些斥巨資興建的豪華度假村可能會迅速貶值，因此，無論是誰，都不想在這場看似並不激烈的競投中意外失手。

9月14日，何超瓊、梁安琪、何猷龍、呂耀東等博企的代表人物親自將封存好的競標材料送到現場，兩天后的正式開標，這些人又畢恭畢敬地坐在一起聽候安排。澳門街的這些大佬罕見同框，足以證明對於此次競標的重視。

雲頂的突然入局，為這場競標帶來了不確定性，也為澳門特區政府提供了一個選擇空間。

不過，有投資機構在分析報告中對雲頂並不看好。他們認為，6家博企獲得續牌的可能性更大，這6家博企在澳門有持續、巨額投資，擁有更成熟的運營經驗，還僱傭著上萬員工，這些都是其固有的優勢。

也有媒體表達了另外的觀點：6大博企中有3家博企是合資背景，分別為美高梅中國、金沙中國和永利澳門，新的博彩法並不利於有外資背景的博彩公司。

9月14日，當7家企業確定參與競投後，第二天港股開盤，投資者就用腳投票，6家博企除新濠國際的股票微漲之外，均出現了不同程度的下跌，其中，永利澳門跌了6.8%，是跌幅最大的博企。

對於雲頂集團來說，此次參投是陪跑，還是勢在必得，未來兩個月內都會是一個備受關注的話題。

根據高盛的分析，澳門特區政府可能在11月1日前後公佈最終的競投結果，屆時，澳門的博彩業將會翻開新的一頁。（棱鏡）

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