朱寧提到，年輕一代對房地產市場的態度已經發生了根本性變化。從過去的“買房必漲”到現在的“買房即虧”，這種觀念的轉變反映了整個社會對房地產市場的信心正在逐漸喪失。這種心理上的變化可能會進一步減少市場需求，延長市場的調整期。 當下，中國經濟正面臨一系列新的挑戰，房地產泡沫瓦解之後所引起的調整會持續多久，需要如何應對，又該怎樣平衡好維持經濟增長與化解風險的關係？ 8月16日，帶著這樣的問題，經濟觀察報專訪了上海交通大學上海高級金融學院副院長、金融學教授朱寧。他認為，這次中國房地產市場的持續調整的確不同於以往，預測至少還需要3到5年。這次調整背後不僅僅是市場周期的變化，更是人口結構老齡化、城鎮化處理程序放緩以及經濟轉型的共同作用。 朱寧因《剛性泡沫》一書被譽為“泡沫先生”。他在《剛性泡沫》中警告：中國房地產市場的泡沫正在被逐步瓦解，而這次泡沫的破裂可能帶來的連鎖效應，遠比我們想像的要複雜和深遠。因為中國經濟正在經歷一場前所未有的深刻轉型。在這次轉型中，經濟結構的調整、人口結構的變化以及市場信心的重建，將共同塑造一個充滿挑戰與機遇的未來。