萬科消息面繼續發酵,國際評等機構終於還是行動了。
3月11日,穆迪宣布撤銷萬科的Baa3發行人評級,授予Ba1的公司家族評級,「Ba1」是投機級的投資評級。穆迪也將萬科的優先無抵押債務評級下調至Ba2,也把萬科所有評級列入評級下調觀察名單。
這無疑是萬科又將迎接的一大考驗。市場目前對於萬科的信心較為脆弱,萬科能否有效應對並平復事端,受到投資人的萬分關注。
正面的消息是,萬科即將到期的境外債償債鋪排已經就位,暫不需要為此而擔憂,加之目前房企境外債市場幾近停滯,而万科境外公開債也佔比不高,穆迪的評級所帶來的負面影響仍有待觀察;但穆迪在報告中所提及的評級下調因素,卻不得不引起重視。