鳳凰網財經訊 9月2-4日，“新機遇·新活力——鳳凰灣區財經論壇2024”於橫琴粵澳深度合作區盛大舉行。本次論壇由鳳凰衛視、鳳凰網主辦，橫琴粵澳深度合作區執行委員會聯合主辦。 東北證券首席經濟學家付鵬 東北證券首席經濟學家付鵬在“中國資本市場：破局”環節發表主題演講，詳細分析了財富結構對消費的影響。他表示，如果居民的財富增長主要依靠勞動收入，消費自然會隨著收入的增長而升級。但是，過去十年的消費增長是基於財富效應，更確切地說是基於房價上漲帶來的。現在房地產市場不景氣，消費自然受到影響。 “房地產帶來的財富效應消退是一個非常危險的訊號。近兩年，一些中產階級的房屋價值縮水，首付賠掉，一成了負資產，消費立即下降。40元的咖啡不敢喝了，只能選擇8元買一送一的。房屋價值縮水帶來的消費降級是其他任何收入都無法彌補的，因為房產佔據了大頭。”