據韓媒報導，近期韓國房價和交易量持續走跌，4月韓國全國房產交易量僅為91669套，環比減少8.4%，同比減少27.7%。 住宅、商舖、寫字樓、工廠，幾乎所有類型的房產都呈現交易萎縮的態勢，一片蕭條的大盤之下，首爾都市核心地區的豪宅價格卻還在上漲。但對普通人來說，豪宅距離自己的生活太過遙遠，房價下跌、資產縮水、租房利益受損才是他們面對的現實。未來，危機或將進一步蔓延至金融系統和政府。 兩極化現象嚴重 在此番行情下跌之前，韓國房價也曾瘋狂上漲過一段時間。和世界上其他國家一樣，受疫情影響，三年前韓國的銀行放寬了個人貸款條件，刺激了人們的買房需求。即便同時政府也在推動遏制房地產市場的政策，然而，與政府穩定房價的意圖相反，房地產限制政策反而進一步激發了需求情緒。