條件放寬！上海落戶政策迎來調整？

放寬“購房落戶”的風，終於吹到了一線城市。

11月廣州發佈《廣州市戶籍遷入管理規定（修訂稿）》，向社會公開徵求意見，其中提出，廣州擬新增投資納稅入戶和安居樂業入戶政策。安居樂業入戶是指在白雲區、黃埔區、花都區等7個行政區內，擁有合法產權住宅房屋且在廣州連續繳納社會保險滿1年的人員，可申請入戶。

隨著上海公佈新一期落戶政策日期的逐步臨近，市場對於即將到來的上海落戶新政的預期，也是越來越強烈。

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此前，廣州發佈廣州市發展和改革委員會關於公開徵求《廣州市戶籍遷入管理規定（修訂稿）》意見的公告（以下簡稱《規定（修訂稿）》）。

這份檔案出現了重大的政策變動，主要是增加兩種入戶類別，並明確相應條件：

1、安居樂業入戶

即在白雲區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、從化區和增城區7個行政區內，擁有合法產權住宅房屋且在廣州連續繳納社會保險滿1年的人員，可申請入戶。

2、投資納稅入戶

即在最近連續36個月內，在廣州實際繳納的個人所得稅稅額累計在20萬元以上的人員，可申請入戶。

此外，《規定（修訂稿）》還計畫取消積分制入戶年度名額限制，實行常態化申請，累計積分分值達到年度積分制入戶分數線即可申請入戶。

這是什麼訊號？廣州正在敞開大門，歡迎更多的人口落戶，同時購買房產、納稅等。

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如今，廣州入戶條件進一步放寬，上海是否也會隨之進行重大調整呢？

上海現行的居轉戶政策自2009年2月12日首次施行，至今已延續多年，並將於今年12月31日到期。

以往五年期滿後，政策通常會順延，不過今年的風向確實在發生變化，例如：

今年的社保基數沒有變化，還是維持在11396元；子女投靠落戶不再受計畫生育限制；留學生落戶院校名單新增500多所；居轉戶前4年不強制要求1倍社保基數；新版特殊人才引進名單新增30多個職業，擴充至100項等。

今年8月臨港發佈了重磅的人才新政，再一次放低了落戶上海的門檻。

本次政策調整的亮點如下：

居轉戶年限由7年縮短為5年的，新片區工作時間由不低於3年，減少為不低於2年；

居轉戶年限由7年縮短為3年的，新片區工作時間由不低於2年，減少為不低於1年。

一系列舉措都表明，上海正在積極最佳化現有的落戶政策，並放寬條件，努力吸引更多外來人才。

此外，最近一段時間，市場上傳出兩條有關“落戶條件放寬”的消息。

一是，明年的居轉戶落戶政策，如果沒有中級職稱，社保要求只需後3年達到1.5倍；如果有中級職稱，社保基數達到1倍即可。

二是，從明年開始，新的居轉戶政策只看社保，不看個稅。這意味著社稅不匹配的情況也有可能通過稽核。

目前落戶條件放寬沒有官方說法，大家需要自行判斷。

不過，從目前上海人口及對人才需求的大環境，以及經濟發展迅速、社會平均工資的不斷增長等綜合因素來看，居轉戶社保基數的要求或許並沒有那麼容易放寬。 (上海樓市情報)