美國投資大廠Apollo以15億美元民營化紐約上市房地產投資公司

美國知名另類資產管理公司Apollo Global Management（下稱「Apollo」）在本周一公告稱，將收購另一家美國房地產投資集團Bridge Investment Group（下稱「Bridge」）。 Apollo將以換股併購的方式收購Bridge全部股份，總價值達15億美元。這項收購將進一步擴大Apollo在住宅和工業房地產領域的投資能力，並增強其在房地產股權和信貸方面的業務發展潛力。

根據交易條款，Bridge股東持有的普通股將以每股11.50美元的價格換成0.07081股Apollo股票。此交易預計將在2025年第三季完成，交易完成後，Bridge將成為Apollo房地產業務的獨立投資平台，繼續保留其品牌和管理團隊，同時將不再在紐約證券交易所上市，Bridge將成為一家私人控股公司。

Bridge成立於2009年，總部位於美國鹽湖城，是全美最大的房地產私募股權投資公司之一，截至2024年底，管理約500億美元的優質資產，其中收取管理費的資產有220億美元。這筆收購將使Apollo管理的房地產資產規模增加近一倍，達到1,100億美元，同時也將提升Apollo在房地產股權和信貸領域的投資能力。

Apollo表示，收購Bridge符合其公司發展策略，在Apollo正在成長但尚未達到規模的領域擴大投資能力，是目前業務的補充。此次收購將進一步推動Apollo的房地產業務成長，並協助其資產管理規模達到1.5兆美元的長期目標。 Apollo目前管理著770億美元的房地產債務和股權投資，遠少於黑石等機構。

Bridge同時表示，與Apollo的合作將使其在房地產領域獲得更多的資源和發展機會，雙方將共同致力於為投資者創造價值。(全球地產投資筆記)