未來4年，這座“未完工的地標”能否兌現承諾，值得持續關注。

隨著綠地蜀峰468項目正式復工，成都樓市正以一種嶄新的姿態“向上生長”。

3月4日，成都市住房和城鄉建設局在官網發佈綠地蜀峰大廈（蜀峰468）項目5張施工許可證，備受矚目的成都地標建築——高達468米的蜀峰468項目，在停工多年後正式開啟復工建設，預計2029年竣工。

中國房地產報記者近日到蜀峰468項目現場探訪發現，T2及T3兩座裙樓有吊車及電梯在運轉，不時能看到有工人在建築物內走動。施工現場大門緊閉，門頭上“中國五冶集團有限公司承建綠地468（T2、T3）項目續建工程”字樣異常顯眼。大門側面牆上懸掛的公示牌也煥然一新，在“工程概況”標牌裡顯示工程名稱為綠地蜀峰大廈五六七標段（T2、T3及附樓），建設單位為綠地集團成都蜀峰房地產開發有限公司，資金來源為國家投資-非政府投資，合同金額為3億元，工期為450天。

工地大門外的圍擋也已煥然一新，“萬物迎新時 地標展新顏”及“從世界到成都沿著夢的方向向上生長”的廣告語異常醒目。不過，靠近T1主塔樓一側的圍擋還是原來模樣，部分圍布已褪色或破損，名為“中國建築”的大門還未更換。

據瞭解，2010年，綠地集團以14.8億元競得蜀峰468地塊，計畫打造高度468米的西南第一高樓（成都現正在建設的中海天府中心“一帶一路大廈”高度達489米，預計2027年底竣工）。2012年開工後，項目進展順利，至2017年主體結構已突破100米，被定位為“西部第一地標”。但自2019年起，項目因資金鏈問題逐步陷入停工，T1主塔樓高度停留在444.3米，成為成都人心中“未完工的地標”而倍受調侃。2024年6月28日，綠地集團正式宣佈將蜀峰468項目總承包權由中建三局轉交中國五冶集團。此後在五冶集團積極努力下，2025年3月終於獲得新的施工許可證，蜀峰468項目進入復工建設階段。

此次成都市住房和城鄉建設局共發佈了T1、T2、T3及附樓共7個標段的施工許可證，合計總施工面積45.67萬平方米，合同總金額超38億元。以其中施工工期最長的綠地蜀峰大廈一標段地下室1605日曆天推算，如果進展順利該項目將於2029年竣工。

附近某房產中介機構人員介紹，作為成都市“東進”戰略的標竿性項目，蜀峰468項目的停工，曾給區域發展帶來不利影響。2019年高調進駐於此的伊藤洋華堂購物中心在經營幾年後，終因客流不足收入不及預期已啟動閉店程序。同時，該項目的停滯也導致成都洪河類股一定時期內商業配套缺失，削弱了房地產市場的吸引力。社交媒體上長期流傳的“爛尾”等傳言，也讓許多市民對項目失去耐心，周邊新盤和二手房價格也因此受到拖累，導致購房者觀望情緒濃厚。

現在，隨著蜀峰468項目復工，作為成都市曾經的第一高樓，在填補城市天際線空白實現城市形象升級的同時，區域價值也將被重塑。待項目完工各項配套設施啟動運行後，將逐步形成“產城融合”新格局。同時，蜀峰468項目復工也標誌著房地產市場信心得到修復，風險化解取得突破，一定程度上也給國內其他超高層爛尾項目復工提供了範本。

儘管復工邁出關鍵一步，但也有業內人士指出，如何保障建設資金及推動項目營運依然面臨不小挑戰。未來4年，這座“未完工的地標”能否兌現承諾，值得持續關注。 (中國房地產報)