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今天咱們聊聊買房↓

近期，全國多地密集出台購房支援政策，通過“真金白銀”的購房補貼、創新性的購房資助政策及“以舊換新”政策升級等舉措，進一步降低居民購房門檻和成本。

資料統計，目前，全國20個省份推出各類補貼和稅費優惠，通過補貼、契稅優惠、以舊換新等方式刺激需求。例如，在補貼政策方面，寧德、欽州等地最高補貼12萬元，鄭州對高層次人才補貼300萬元。在契稅優惠方面，蘇州延續50%契稅補貼，寧波調整首套房認定範圍節省稅費。在“以舊換新”政策升級方面，濮陽、洛陽等地推行“賣舊買新”，南昌、重慶延長政策期限。

除了直接的補貼資助外，多地還在探索多種創新購房模式，助力樓市回穩。在產權模式創新上，江蘇省無錫市梁溪城市發展集團有限公司於近期推出“共有產權商品房”，企業與購房者各持50%產權，購房者可享有房屋全部使用權，首付壓力顯著降低。南京等地則通過金融工具減輕購房者還款壓力，如南京銀行面向新市民和青年群體推出“鑫青貸”，與普通房貸相比，前5年的還款金額更少、月供壓力更低，每月歸還本金最低100元。

在政策支援下，樓市出現回暖訊號。國家統計局發佈的資料顯示，去年11月南京新建商品住宅和二手住宅價格指數環比雙雙回正，去年12月和今年1月、2月南京新建商品住房價格指數環比分別增長0.6%、0.7%、0.5%，連續3個月實現全國領漲，回穩勢頭不斷增強。

中指研究院監測顯示，2025年以來全國有超110省市（縣）出台政策超170條，其中全國兩會後落地政策超60條，各地政策最佳化集中在調整公積金貸款、加大購房補貼力度等方面。

中指研究院政策研究總監陳文靜表示，近期，地方持續從降低購房者置業門檻、降低置業成本等方面最佳化樓市政策，將一定程度促進購房需求釋放。近期地方出台的幾類新型舉措也給其他城市提供了新的思路和參考，加大購房補貼力度等政策措施有望在更多城市推廣。 (中國商報)