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再一次被上海的農村震驚了
翻出了一些以前寫的文字
好像現在來看又別有一番滋味
敲下“上海農村”這四個字的時候我忍不住笑了
好像大家對上海的刻板印象還是
繁華都市，時尚品味，精緻小資
這些詞似乎都沒法和農村聯絡在一起
而之所以會關注到上海的農村
還是因為之前有過明星去上海周邊的和睦村打卡，讓這座鄉村獲得一波從天而降的流量
這也引發了我們的好奇
查閱資料才知道，其實和睦村不是最近才“火起來的”
它早在兩年前在江湖上就小有名氣了
一個農村想要裝修成“網紅”風格並不難，但到底做出怎樣的內容才能真的被喜歡被認可
於是我實地去了一趟和睦村
發現這裡出乎意料的還有很多
01
這裡美的不像是一個農村
踏進和睦村的第一步，我先被一條水街硬控了一個小時
水街這是村裡的一條商業街，之所以叫水街，是因為這裡一邊是店舖，一邊是流經村莊的徐涇河支流
所以第一眼看到的和睦村水街是這樣的
而這條水街最先吸引到遊客的
是各種各樣小而精緻的村咖
有這種鬆弛又文藝的
適合冬天捧著一杯熱咖啡，再翻幾本舊書
也有這種ins風，乾淨清爽的咖啡店
很適合拍照打卡
還有這種賽博朋克式的，白天咖啡晚上酒，真正的早C晚A
在這個不大的村子裡，有五六家咖啡店
而且隨手一搜
和睦村的咖啡店竟然在大虹橋樞紐的排行榜上佔據了第一第二的位置
上海人民血液裡流淌的咖啡，在這裡可以隨時續上
不僅有精緻咖啡店，和睦村的餐飲也比我想像的豐富太多了
想吃小零食的話，街頭有村民擺攤現炸的油墩子、年糕、海棠糕
想吃簡餐，也有餛飩、熱湯麵
我是工作日去的，和睦村水街這家小飯館在午飯點依然坐的滿滿噹噹
重頭戲來了
水街更有名氣的，應該屬它的精緻餐飲
有自帶崑曲表演的茶室，還有風格各異的特色菜、融合菜的餐廳
比如，這種裝修精緻的日料店
站在門口我真的懷疑自己是不是在村裡
還有這種地中海風格的餐廳
你會發現在和睦村，網紅不是一種風格，有水的鄉村也不必一定做成質樸的古鎮
每一家店舖都可以結合自己的經營內容，來做出適合的風格
走在和睦村的時候，還有一個感受，就是這裡村民生活的痕跡很鮮明
這也是為什麼和睦村不像一個千篇一律的網紅村
因為村子在建設的時候，把村民的15分鐘生活圈考慮得明明白白
村裡先為村民建了很多室內空間，比如和睦驛站
驛站就在水街的對面，為村民提供一個閱讀室和休息室
在水街的另一端，還有黨群服務中心
這裡除了可以作為村裡的參觀接待點，更多的是洽談室、會議室
方便村民在這裡開組會議事
整個村子還分散有很多室外健身設施
甚至在村口就能看到這樣一條跑步道
老實說，我還是第一次看到一邊是稻田，一邊是水泥路，中間有一條彩色跑道的設計
這樣的跑步道幾乎環繞了整個村子
而這條彩色跑道的盡頭，就是我們常見的滿是室外健身器材的小廣場
此外，還記得我們說和睦村的水街是因為一邊有流經村莊的徐涇河支流麼
村裡在建設的時候就有很好的用到這條河
不僅為遊客，更是為村民考慮到水岸怎麼用
你能看到沿河岸有很多親水平台
這些平台不僅為遊客提供了休閒空間，平時也會有村民在平台上釣魚
夏天的晚上，這裡還是村民阿姨們跳廣場舞的好地方
圍繞村子慢慢走完一圈，關於和睦村的認識也開始變得更深
02
所以為什麼和睦村能做到這樣
當你短暫的融入這個村子，會感受到一些端倪
比如產業發展、比如招商成功
但作為一個地產號，首先本能的無法忽略的就是和睦村的區位
和睦村所在的趙巷鎮是“虹橋國際開放樞紐”及“長三角一體化示範區”兩大國家戰略的“中場”
而和睦村又是連接大虹橋核心區和青浦新城的重要節點
這是一個天生的近郊農村
而且還有百聯青浦奧特萊斯、市西軟體資訊園和長三角綠洲智谷·趙巷園區的加持
特別是青浦百聯奧特萊斯，極大地引進市區人流
青浦百聯奧特萊斯作為青浦消費地標式的商業
又是全國首家開放式奧特萊斯，很適合消費轉型時代的買買買
據資料顯示，2023年青浦奧萊營業額達到61.7億，位於上海商場銷售額第4名，也是國內首家且唯一一家年銷售額突破60億元大關的奧特萊斯
更方便的是，和睦村距離17號線嘉松中路2.4公里
距離青浦百聯奧特萊斯差不多一公里，步行十分鐘的距離
也就是說如果你去青浦奧特萊斯逛完時間還早，步行去和睦村喝杯咖啡打個卡
只需要走十分鐘就到了
這是一個無論你坐地鐵還是開車過來都很方便的地方
但在此之前，在道路建設、城市建設和商業建設都一應俱全之前
和睦村的產業發展思路也挺值得一說的
早在2017年，和睦村與一家農林科技企業合作，開始做智慧農業項目
在此期間，和睦村對村裡的1930畝農田進行統一規劃佈局，建立了屬於自己的農業品牌和有機大米品牌
而且和睦村很早就開始發展農旅產業
比如疊加農業+文化、農業+藝術等不同形式的農旅農創活動
以及最近爆火的共享菜園模式
由個人承包村民的土地，再劃分成一塊一塊的菜園，租賃給城裡嚮往種菜的中產們
租到菜園的人們，可以選擇想要的蔬菜，可以自己打理也可以委託給菜園主理人打理
這樣的共享菜園模式成功喚醒大家刻在中國人DNA裡的種菜熱情
我在和睦村看到的這一片共享菜園，很早就已經全部租出
當農村產業發展到還不錯的時候，和睦村還做了一件事
盤活閒置資產
簡單來說就是，把村裡閒置的農宅流轉給村裡
然後村裡和紅豆集團合作，把這些流轉的農宅交給紅豆集團來招商
當然，這個過程是漫長且複雜的
村裡在和紅豆集團簽約之前，也已經做了一系列的綜合改造
把閒置農宅交給紅豆集團的時候，是希望能在社會資本的助力下更好的營運
最後的結果就是，打造出了文章開頭的精品商業——水街
其實水街的招商的逐漸穩定、完善，也經歷了一兩年的時間
而當招商漸漸順利起來的時候，真正發展起來的就不僅僅是水街
在水街周邊，也有村民改造自己家做餐飲
也可以看到村民自己閒時擺個地攤，賣一賣自己種的菜、釣到的魚
還可以看到，在遠離水街的村另一頭
村民還是會自費裝修自己的房子，將多餘的房間長期出租，租給附近在青浦奧萊上班的人
當我去問到這些資訊的時候，能感受到村裡人鮮明的高昂的情緒
可能這就是一個村產業發展而帶來的更珍貴的東西
村民的自信和包容
03
其實更讓人印象深刻的是整個村子對外開放包容的態度
一個很明顯的現像是，村裡有很多方便遊客的細節
先說幾個村裡在基礎建設上的細節
比如在村入口，真的很努力做了大量停車位
可能節假日還是會停不下，但免費停車也算村裡的一個態度
還比如，村口的廁所也有用心設計過
除了這個村口的公廁之外，水街裡也有各商家的精裝廁所
不僅為人考慮，也為寵物考慮到了
還會有這樣的寵物便箱
其實就是為了打造一個對人友好、對寵物也友好的目的地
所以，和睦村能吸引來很多人
比如，和睦村人最多的時候，就是有市集的時候
畢竟水街真的太適合擺攤了
隨著和睦村的名氣越來越大，也開始有很多手工攤主來睦村的水街擺攤
所以每到周末，和睦村的水街市集都非常熱鬧，大多是一些手工藝品、小飾品
節假日也會有非遺文化宣傳
工作日的水街人不算多，只有兩三個攤位
來這裡的攤主說，和睦村的攤位是免費的，村裡鼓勵大家來市集擺攤
甚至還會提供桌子和遮陽傘
攤主小姐姐指了指旁邊整齊排列的遮陽傘
說他們過來擺攤只需去村裡領一下就行，非常方便
當然，村裡會管控一下攤主售賣的產品，要求安全合法，而且還會要求稍微有點調性
因為村裡的鼓勵，附近的人也很願意來這裡擺攤
所以市集才辦得起來
不僅是擺攤，還有做生意
水街這麼多商舖，大多都是招商引進來的
賣餛飩的阿姨來自徐涇，菜園種菜的阿姨來自江蘇
很多商舖的老闆都不是本地人
其實對一個不大的村子來說，能允許更多的人參與到村裡的發展中，還有一個很重要的原因就是村民自治
在村裡能看到很多小議事堂
陳設也很簡單，就是擺張桌子，放幾把椅子
方便大家坐下來聊聊天，說說心裡話，不管是大事還是小事，大家都可以在這裡討論
村民們還制定了一個“幸福社區”的計畫，想要讓村子變得更美好
所以在和睦村感受到整體的狀態都是自豪的、積極地
04
實際上，上海的“農村濃度”一直都不低
整個上海有1556個行政村，作為超大城市的上海，在農村建設這件事上也一直都很卷
截止到2023年，上海累計建成5批112個鄉村振興示範村，每年還會評選美麗鄉村示範村
所以我們能看到最近幾年上海的農村
有岑卜村的“魔都小亞馬遜”、待涇村的花開海上生態園、吳房村的“世外桃源”、張馬村找來同濟大師設計遊客中心
每個村都在為美麗鄉村的名額默默而努力
大家在探索的時候也難免會陷入同質化
而和睦村也好，其他美麗鄉村也好
都是在給出案例，如何能做出更有特色的、更有內容的新農村
和睦村在做內容這件事上，確實有很突出的特點
最後，和大家分享臨走時拍下的一幕
有村裡的菜園，有開放的露營桌椅
有牽繩遛狗的村民，也有前來遛娃的遊客
夕陽下村裡和諧的一幕意外的感人，可能這也是村民的自豪與高昂情緒的來源 (真叫盧俊)