香港公佈：2025年經濟增長3.5%！樓市回暖，股市大漲！預計2026年經濟增長2.5%至3.5%

香港特區政府財政司司長陳茂波25日發表2026/2027財政年度特區政府財政預算案。

《每日經濟新聞》記者注意到，陳茂波提及，2025年香港經濟蓬勃，對外貿易強勁，私人消費回升，固定投資增長提速，全年整體經濟增幅為3.5%，連續三年上升。通膨保持輕微。撇除特區政府一次性措施，2025年基本通膨率為1.1%。

去年恆指全年上升28% 預計2026年經濟增長2.5%至3.5%

股票市場表現亮麗。2025年，恆生指數全年上升28%，平均每日成交額增加九成至近2500億港元，創下歷史新高。新股上市集資額較2024年增加兩倍多至超過2800億港元，高居全球第一。

住宅物業價量齊升。交投自2025年3月起持續活躍，全年成交量上升至近63000宗，是四年新高。樓價全年上升3.3%，結束前三年跌勢；租金亦上升4.3%。非住宅物業成交量反彈，租金及價格跌幅縮小。

展望未來，陳茂波表示，綜合對目前環球和香港本地經濟形勢的研判，預計2026年香港經濟增長2.5%至3.5%。

隨著本地經濟持續擴張，2026年通膨預計略高於2025年，預計2026年基本通膨率和整體通膨率分別為1.7%和1.8%。

預計香港經濟在2027年至2030年，平均每年實質增長3%，基本通膨率為平均每年2%。

已要求港交所檢視相關上市規定 便利和吸引更多航天企業來港上市

值得注意的是，陳茂波表示，已要求港交所檢視相關上市規定，便利和吸引更多航天企業來港上市。

據陳茂波介紹，“十五五”規劃建議提出加快建設航天強國，國家航天局亦提出推動商業航天企業有序出海。香港可協助內地航天產業與全球市場對接，並提供科研、融資、風險管理及法律等專業服務。香港特區政府引進重點企業辦公室（引進辦）將牽頭物色合適的航天企業來港發展。

特區政府在InnoHK（創新香港研發平台）下成立香港太空機械人與能源中心，參與國家嫦娥八號任務。該中心研發的多功能月面作業機械人，已進入航天器初樣測試階段，這技術可望拓展至地面應用。

“創新及科技基金”亦提供逾一億元，支援大學六個研發項目。其中，基金支援的香港中文大學“港中大一號”衛星，已成功發射並進入預定軌道。

持續加碼晶片技術研發 加強全民AI應用培訓

與此同時，陳茂波表示，香港微電子研發院的第三代半導體晶片技術研發與試產的中試線，年內將投入運作，可促進本地晶片研發和產業升級。

此外，“新型工業加速計畫”已支援兩間發展半導體晶片技術及裝置的企業，總投資超過15億港元。

該計畫由香港特區政府於2024年9月推出，旨在資助從事策略性產業（即生命健康科技、人工智慧與資料科學，以及先進製造與新能源科技）的企業在香港設立新智能生產設施。

據陳茂波介紹，“新型工業加速計畫”至今已支援4個項目，涉及總投資約25億港元，當中超過7成為私人投資。

陳茂波還宣佈將撥款5000萬港元，用於邀請不同公營機構聯同科技企業及大專院校，籌辦AI（人工智慧）應用學習課程、講座及比賽，以提升學生、青年及公眾對AI的認知和運用技能，以及負責任地使用AI。

高等教育方面，自2025/26起的三個學年，香港各資助大學將新增27個與STEAM（科學、技術、工程、藝術、數學）相關的學士學位課程，涵蓋AI、創意產業、資料科學等領域。自資專上院校方面，自2027/28學年起，AI相關課程將優先列入“指定專業／界別課程資助計畫”。香港職業訓練局高級文憑課程的必修資訊科技單元亦將涵蓋AI應用。

基礎教育方面，“優質教育基金”已預留20億港元推進中小學數字教育，用於開展校本AI教育項目、資助學生參加相關活動，同時為教師提供AI培訓。

此外，為提升本地勞動人口的競爭力，香港僱員再培訓局將升格為“技能提升局”，並會提供包括AI應用在內的各類“技能為本”培訓。

將推動房地產信託基金市場發展 列為重點方向之一

為鞏固香港作為全球金融中心的競爭力，預算案明確將推動房地產信託基金（REITs）市場發展列為重點方向之一，並提出多項稅務及規例修訂措施。

陳茂波表示，特區政府及香港證監會將爭取盡快落實將REITs納入互聯互通機制。同時，當局計畫於年內提交條例修訂草案，便利REITs進行私有化或重組。當局還將為準備上市的房托基金寬免轉讓非住宅物業印花稅，預計明年上半年提交條例修訂草案。

在土地供應方面，陳茂波宣佈，考慮到非住宅物業市場的空置率及未來供求情況，特區政府來年將繼續不推售一般商業用地。

另外，港投公司將會與區域和國際長期資本合作，引導資金投向符合香港產業定位的優質商業物業項目，並把有關項目與目標行業的企業對接。

針對住宅市場，陳茂波表示，當局會準備可供興建約9.8萬個私營房屋單位的土地。來年賣地表包括9處住宅用地，加上鐵路物業發展、香港市區重建局及私人發展和重建項目，預計全年的潛在土地供應可供興建約2.2萬個單位。“我想特別強調，用地的具體推售安排，會審慎參考市場和其他情況按季公佈，讓市場平穩發展。”

同時，為響應學生宿舍需求，香港特區政府發展局正就3處相關用地邀請市場提交意向書，並視乎反應推售土地。 （每日經濟新聞）