據多方報導，晶片巨頭輝達已與數據中心運營商Hut 8簽署了一項長期租賃協議，租用其位於德克薩斯州Beacon Point的1吉瓦AI數據中心園區。該交易基礎合約價值為196億美元（15年租期），若行使全部續約選擇權，30年租期總價值最高可達約500億美元。
該園區是Hut 8轉型AI基礎設施的關鍵項目，已按輝達的DSX AI工廠參考架構設計，專門適配大規模AI訓練和運營。Hut 8此前未披露租戶身份，僅稱其為「現有投資級客戶」。報導指出，該客戶正是輝達。
輝達計劃在該園區部署數十萬顆GPU。建成後，輝達可能將部分容量轉租給其合作夥伴——這些公司購買輝達GPU並對外提供AI雲計算服務。此舉被視為輝達戰略轉變的信號：從晶片銷售商延伸至直接掌控晶片運行的基礎設施，強化對AI供應鏈的控制。
輝達發言人未正面證實報導，但表示正「與生態系統合作夥伴合作，通過DSX AI工廠架構加速高效AI基礎設施的部署」。分析指出，該租約可降低Hut 8融資成本，Hut 8此前已基於該長期租約以6.129%的年利率發行了約43億美元公司債。 (環球市場播報)