今夜,房地產重磅連連!一文看齊

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中國多部委於8月28日同步發布多項房地產救市與制度改革措施。住房城鄉建設部等三部門推動銷售制度改革;央行與金融監管總局完善信貸管理,將個人房貸上限延至40年;證監會則出台意見支援房企透過股票、債券、ABS及REITs等渠道合理融資。此次政策組合拳旨在透過「以項目為中心」的資金管理,構建房地產發展新模式,以穩定市場並提供全週期金融支援。

8月28日晚間,中國多部門發佈有關房地產領域的重磅檔案,涉及商品住房銷售制度改革、房地產信貸、房地產各項融資業務、房地產融資制度等多個方面。

中國住房城鄉建設部、自然資源部、金融監管總局聯合印發《關於完善商品住房銷售制度的通知》,部署各地穩步推進商品住房銷售制度改革,加快建構房地產發展新模式。三部門聯合印發《關於完善商品住房銷售制度的通知》全文來了!住房城鄉建設部、自然資源部、金融監管總局《關於完善商品住房銷售制度的通知》

中國央行、金融監管總局聯合印發《關於改革完善房地產信貸管理 推動加快建構房地產發展新模式的意見》,作為中國房地產信貸領域的基礎制度,與個人住房貸款、商品住房開發貸款、商業地產貸款等具體貸款管理辦法,共同構成新模式下房地產信貸的制度體系。事關房貸,央行、金融監管總局明確!關鍵調整速覽

中國證監會發佈《關於資本市場支援建構房地產發展新模式的意見》,作為資本市場涉房地產各項融資業務的指引性檔案,著力改革完善房地產企業股票、債券、資產支援證券(ABS)和不動產投資信託基金(REITs)等融資制度,滿足房地產企業合理融資需求,助力建構房地產發展新模式。證監會發佈《關於資本市場支援建構房地產發展新模式的意見》證監會:支援房地產開發企業合理融資!火線解讀

金融監管總局會同相關部門改革完善房地產融資制度,發佈《商品住房開發貸款管理辦法(試行)》《個人住房貸款管理辦法(試行)》《商業地產貸款管理辦法(試行)》《城市更新項目貸款管理辦法(試行)》《信託公司開展房地產領域信託業務管理辦法(試行)》。上述辦法堅持以項目為中心、主辦銀行制、資金封閉管理,指導銀行業金融機構按市場化、法治化原則做好房地產金融服務,實現對房地產開發、建設、銷售、營運等全周期金融支援。(上海證券報)