月供少了636塊，可我最後得多還20萬 這兩天有條新聞，買房的和準備買房的應該都刷到了。 2026年8月28日，中國央行和國家金融監督管理總局聯合發了一份檔案，名字挺長，叫《關於改革完善房地產信貸管理推動加快建構房地產發展新模式的意見》。 裡頭內容特別短，但份量不輕，個人住房貸款期限由最長30年延長至最長40年。

8月28日晚間，中國多部門發佈有關房地產領域的重磅檔案，涉及商品住房銷售制度改革、房地產信貸、房地產各項融資業務、房地產融資制度等多個方面。 中國住房城鄉建設部、自然資源部、金融監管總局聯合印發《關於完善商品住房銷售制度的通知》，部署各地穩步推進商品住房銷售制度改革，加快建構房地產發展新模式。“所見即所得”“交房即交證”！商品住房銷售制度有新通知 中國央行、金融監管總局聯合印發《關於改革完善房地產信貸管理 推動加快建構房地產發展新模式的意見》，作為中國房地產信貸領域的基礎制度，與個人住房貸款、商品住房開發貸款、商業地產貸款等具體貸款管理辦法，共同構成新模式下房地產信貸的制度體系。事關房貸，央行、金融監管總局明確！關鍵調整速覽 中國證監會發佈《關於資本市場支援建構房地產發展新模式的意見》，作為資本市場涉房地產各項融資業務的指引性檔案，著力改革完善房地產企業股票、債券、資產支援證券（ABS）和不動產投資信託基金（REITs）等融資制度，滿足房地產企業合理融資需求，助力建構房地產發展新模式。

8月28日晚間，中國多部門發佈有關房地產領域的重磅檔案，涉及商品住房銷售制度改革、房地產信貸、房地產各項融資業務、房地產融資制度等多個方面。 中國住房城鄉建設部、自然資源部、金融監管總局聯合印發《關於完善商品住房銷售制度的通知》，部署各地穩步推進商品住房銷售制度改革，加快建構房地產發展新模式。三部門聯合印發《關於完善商品住房銷售制度的通知》全文來了！住房城鄉建設部、自然資源部、金融監管總局《關於完善商品住房銷售制度的通知》 中國央行、金融監管總局聯合印發《關於改革完善房地產信貸管理 推動加快建構房地產發展新模式的意見》，作為中國房地產信貸領域的基礎制度，與個人住房貸款、商品住房開發貸款、商業地產貸款等具體貸款管理辦法，共同構成新模式下房地產信貸的制度體系。事關房貸，央行、金融監管總局明確！關鍵調整速覽 中國證監會發佈《關於資本市場支援建構房地產發展新模式的意見》，作為資本市場涉房地產各項融資業務的指引性檔案，著力改革完善房地產企業股票、債券、資產支援證券（ABS）和不動產投資信託基金（REITs）等融資制度，滿足房地產企業合理融資需求，助力建構房地產發展新模式。證監會發佈《關於資本市場支援建構房地產發展新模式的意見》證監會：支援房地產開發企業合理融資！火線解讀