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太突然！香港大反轉全面「撤辣」！
01
時代的轉身，就在剎那之間。
昨天，香港重磅宣布全面「撤辣」！
所有住宅物業交易無須再繳付:
額外印花稅；
買家印花稅；
新住宅印花稅。
要知道，香港沒有限購、限售等政策，市府調控主要靠印花稅，稅率驚人。
現在，印花稅完全取銷！
松綁力道之大，相當於內地一線城市全面取消限購、限售！
而此時的大陸一線，尤其是北上深，都還在擠牙膏。
港府認為，有關限制措施在當前的經濟及市場情況下已無需要！
感受到這洶湧的救市誠意了吧！
再結合前段時間，香港公佈的最新人口數據：
截至2023年底，中國香港人口臨時數字為750.31萬人，較2022年同期增加3.05萬人。
繼2019年後，香港人口重返750萬人！
吃驚，意不意外？
有人會說，香港人口不是下滑很嚴重嗎，李嘉誠都3折賣房了！
但事實上呢，人口驚現大逆轉！
過去幾年，香港人口確實在降。
3年，人口流失了十幾萬。
這幾年裡，大陸的長沙人口在漲，杭州人口在漲，合肥人口在漲，西安人口在漲…
香港卻在降。
直到2022下半年開始，人口終於逆轉！
為什麼人口突然逆襲？
別誤會，香港的出生率依然很低，人口成長的主要原因，在大陸。
去年，香港淨移入5.17萬人。
其中包括4.08萬人從中國大陸流入香港，以及1.08萬其他香港居民流入。
怎麼吸引到這麼多人的？
主要原因有二：
香港身分門檻更低了。
香港戶口依然很值錢。
有機構預測，今年香港人口仍會持續成長。
而現在又更進一步，徹底放鬆樓市，全面搶奪資金！
02
其實，香港的救市政策和人才計畫很悲壯。
畢竟這幾年香港經歷了最困難的時刻。
經濟、人口、政治、地緣、情緒、消費等，都是極度悲情的。
去年，香港GDP實際成長3.2%，並不理想。
因為全年的成長目標，是4%-5%。
對比下內地，有17省跑贏5.2%的全國水平，12省增速達到甚至超過6%。
新生兒情勢也不樂觀。
2019年，香港有5萬2,000名嬰兒出生；
2020年已急跌至4.3萬；
2021年再跌到3.7萬；
2022年又跌到了3.26萬。
連續幾年的跌幅！
而人數的減少，也帶來大量的勞動力匱乏。
尤其是空運業，去年空缺率最高，達13.3%，相當於每10個職位就有1個空缺！
種種因素，都讓香港痛下決心：
必須加大力度搶人！
很多人還說：
香港辦公室空置率已達12.9%，創下約20年來新高了；
過去三年經機場的香港居民淨離港數字高達53萬人；
2022年香港GDP成長率甚至是負的3.5%；
……
但，香港畢竟是香港。
畢竟，香港人均GDP是4.92萬美元，深圳只有2.7萬，大河南只有8000多。
畢竟，香港是個已開發經濟體。
它的公共資源福利屬性也更好。
國際出行自由、教育、醫療、稅務規劃、養老啊等等。
如果能保持最核心的兩點優勢：
一是「一國兩制」的彈性制度。
二是真正的國際化大環境。
香港就還有不可取代的價值，也自然能鞏固自己國際金融中心的地位！
因為每個超大經濟體，必然要有一個金融中心作為面向全球資金的入口和出口。
就像美國的紐約、英國的倫敦。
現在中國的經濟總量比歐盟還要大。
而香港承擔全球70%以上的人民幣支付結算，有內地以外最大規模的人民幣資金池，規模接近1兆人民幣。
它是離中國最近的世界，也是離世界最近的中國！
03
未來，在中國的華南地區將出現5個超大城市連成一體。
這5個城區人口超過1000萬的超大城市將分別是：
香港、深圳、廣州、東莞、佛山。
之所以大家還這麼奮力搶人，是因為人口真的很重要！
有人會說，發達國家人口都少，也不耽誤成為世界強國啊。
注意，這是一個很常見的迷思！
主流已開發國家人口都不少，至少人口密度也不少！
美國、日本、德國、英法等都是全球前20的人口大國。
英法德日韓的總人口比中國少，那是因為他們的土地承載力太有限。
他們的面積不過中國一個省大，而中國很多省的人口並沒有他們多。
有機構研究，美國從1928-2011年，經濟成長最主要的驅動力還是勞動人口增加。
且每年對經濟成長的貢獻，都在1%以上。
註：圖片來源於網絡
韓國勞動年齡人口比在1968-1990年持續提升，這段期間韓國經濟也迅速發展。
在20多年內一躍成為已開發國家。
而韓國勞動年齡人口比在2014年見頂，之後開始逐年下滑。
經濟增速也跟著持續下降。
人口是經濟的重要參數，牽一發而動全身！
一般來說，經濟發展基本上跟3樣東西有關：
1.人口；
2.資本；
3.生產率。
足夠多的人，特別是勞動人口。
生產、交易更多的商品和服務，需要錢來完成。
而技術或管理改進，或可以生產更多商品和服務，或可以降低交易成本。
一個地方要繁榮發達，必須依靠工業和服務業，而這些必須要有足夠的人口和城市形成規模效應才行！
04
但如今，縱觀全世界，人口負成長才是大趨勢。
歐洲很多已開發國家都度過了人口成長紅利期。
亞洲的韓國、日本、中國台灣等也出現了這種情況。
例如在中國台灣，人口從2020年開始首次呈現負成長。
韓國是從2021年首次出現的負成長。
不過要注意，現在最麻煩的問題還不是人口減少，而是年齡結構不健康，老化太嚴重！
這就導致勞動力成長明顯放緩！
1991-2019年，全球勞動力數量較去年同期成長率從1.8%降到1.2%左右。
2020-2022年，這三年平均成長率又降到0.7%。
怎麼辦？
必須讓經濟成長跑贏人口衰退的速度！
發展科技研發、推動產業轉型、確保經濟成長！
這套打法，有些西方國家已經趟過路了。
而對我們國家來說，人口紅利減弱、都市化速度放緩、房地產大開發結束…
也正處於經濟放緩的時代。
所以年初就提出了今年的工作重點與方向：
發展新質生產力。
以人工智慧、新能源、數位經濟等為代表的新經濟，將取代舊基建，成為我國經濟新的引擎！
而對香港來說，要真正轉型更不容易。
二戰後，香港迅速完成工業化，成為全球重要的商業和金融中心之一。
改革開放以來，深圳經濟特區和珠三角又承接了香港的勞力密集產業，為香港第二次經濟轉型提供了空間。
但這次經濟轉型並沒有達到預期目標。
如何在一國兩制下實現雙重融合？
如何處理好與內地經濟融入與維持制度區隔之間的矛盾？
是香港重新出發的重要基礎！
短期的經濟復甦很重要。
長遠規劃未來的政治經濟制度，積極有效推動改革更是重中之重！（米宅）