#撤辣
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李嘉誠「打折」賣房，平均66人搶一間套房

4月6日，由李嘉誠旗下的長實集團與港鐵合作開發的Blue Coast 3B項目開盤首次推售422套房，當天約413個單位接近售罄，最終銷售近75億港元，成為香港政府「撤辣」後單日開盤推出房源量最多的新盤，平均66人搶1套房。 據悉，Blue Coast由長實集團和香港鐵路有限公司聯合建設，位於香港島南部一個受富人歡迎的地區。根據開發商近期發布的新聞稿，買家在一定購買條件下可享高達15%的折扣。 公開資料顯示，Blue Coast計畫共4期，此開售的第3B期Blue Coast位於香港黃竹坑香葉道，由兩座住宅大廈組成，分為A、B兩翼，樓高分別為36層及37層，共642夥，戶型為2房（兩房）至4房（4房），實用面積為452平方呎（約41.99平方公尺）至1,267平方呎（約117.71平方公尺）。價格在878萬港元至2649.4萬港元，最低單價約18988港元。主打的3房共474夥，佔全盤逾七成。 據香港經濟日報引述長實營業部助理首席經營楊桂玲稱，Blue Coast首輪售出單位，平均成交價約1830萬元，套現近75億元更創2013年4月一手例生效後，新盤單日套現金額新高。她也稱，4月6日的銷售中約七成本地客為主，以大3房最先售出，而內地客佔近三成。
李嘉誠「打折」賣房，平均66人搶一間套房
港股#李嘉誠#Blue Coast#撤辣
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香港房產價值仍會持續下降

香港房地產新政一出來，隔壁深圳土豪們就被集體動員到香港看盤去了，看看這廣告做的 你，你們會不會去買呢？ 香港限購取消後，香港買家急於搶購房屋。購屋者因擔心未來價格上漲而加快購買速度，分析師表示，預計香港房產價值仍會繼續下降。 市民A先生等了幾個月，等待有人買下他的香港房子，這樣他就可以為家人升級到更大的房子。但幾乎​​沒有任何報價，甚至他收到的報價低得離譜。
香港房產價值仍會持續下降
房產#香港#房價#撤辣
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這個週末香港樓市爆了

在樓價連續下跌9個月後，香港終於在萬眾期待中取消了已經實行14年的樓市“辣招”，首個週末香港樓市熱度大幅飆升。 2月28日，香港特區政府財政司司長陳茂波在立法會上發表了2024-2025年度《財政預算案》，其中指出，即日起全面撤銷樓市“辣招”，即香港的所有住宅物業交易將無須再繳付額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD）。 業內人士分析，全面「撤辣」將極大的降低交易成本與持有成本，刺激香港樓市交投上升，短期內樓市可望止跌回穩，提振市場信心，但受制於息口因素，單靠撤辣難以扭轉跌勢，要待減息及經濟好轉，至少在明年年初樓價才會回升。 陳茂波在立法會現場圖源：香港特區官網
這個週末香港樓市爆了
房產#香港#樓市#撤辣
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財經雜誌：香港樓市還要多久才能回溫？

2023年10月相關減少辣措施出台後，香港樓市成交仍未回溫。整體住宅物業價格持續下跌，今年初較2021年9月下跌近四分之一 香港特區010年起分階段「辣」的樓市調控政策，於2024年2月28日正式宣布全面撤銷。 作為於同日公佈的中國香港特區《2024/25年度財政預算案》（下稱“《預算案》”）中針對樓市的“重磅大招”之一，前述當地針對住宅市場買賣活動俗稱“辣招」的相關政策，分別涵蓋額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD）。從政策宣布起，相關物業交易將不用再支付稅金。 近年來，隨著香港地產市場受一系列內部和外部因素影響而波動性增強，政策實施初期因供需失衡帶來的炒房風氣已明顯收縮。故而市場中頻頻出現呼籲稱：考慮樓價變動、成交量、未來房屋供應量、經濟狀況以及整體市場氣氛，有關管理措施已無必要，希望撤銷辣招「托市」。
財經雜誌：香港樓市還要多久才能回溫？
房產#香港#樓市#辣措施
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太突然！香港大反轉全面「撤辣」！

01 時代的轉身，就在剎那之間。 昨天，香港重磅宣布全面「撤辣」！ 所有住宅物業交易無須再繳付:
太突然！香港大反轉全面「撤辣」！
房產#香港#撤辣#額外印花稅； 買家印花稅； 新住宅印花稅。