近年也興起一種「自地自建」的建屋方式，這是一種在土地上蓋自己的房子，所有空間都能依照個人喜好風格，以及使用習慣作整體規劃設計。 如果你要做自地自建，不僅要多評估土地，還要評估財務的部分！以土地來說，建築師會調查建築基地資料，確認是否可依法在土地上建造房子。檢視其法定建蔽率及容積率以判斷可建造的建築大小。進行預算估價並開始初步設計。 而在評估財務的部分，注意在評估土地狀況時也可同步進行財務估算，主要分為自備款估算和自地自建貸款選項兩部份。建議自備款的部分，普遍以土地價值的兩到三成估算。 除此之外，也要注重選擇建築師及營造商的部分，請建築師提供之前完成的案例實績，初步討論需求互動中，對方有沒有適時提供專業意見，並檢視溝通態度是否合拍，也能以業主立場換位思考，以上都可以參考的觀察關鍵。另外，也可以透過之前的工程實績篩選出優良品質的營建商，此外，如果沒有自地自建的人也可以考慮，從設計到營造端的一條龍服務會更加便利省事。

不論你是租房，還是自己買房的人，當家中的冷氣及洗衣機壞掉時，你是不是都直接買一台新的呢？其實，政府有家電節能補助這項資源，你知道嗎？推薦民眾若想汰換舊機，先看懂家電節能補助申請、流程及進度查詢，讓您購買一級能源效率冷氣、冰箱，即可享有每台 3000 元補助。 ◆ 受理單位：財政部 ◆ 家電：冰箱/冷氣/暖氣/除濕機 ◆ 補助金額：新購入符合能源效率補助規定之以下家電（冰箱冷暖氣機可獲得最低500元～最高2000元的貨物稅退稅補助／除濕機：可獲得500～1200元不等貨物稅退稅補助。）

你是今年要規劃要買房的首購族嗎？究竟首購族買房，要怎麼買比較好呢？近期推出的打房政策，又是否會影響到年輕購屋族呢？這裡就也來帶你一次看常見的購屋種類，看懂你適合哪一種喔！ 首購族是什麼？ 如果說到「首購族」的話，首購族便是意指借款人名下無自有住宅，而非字面上定義的第一次購屋的意思。銀行來認定，只要借款人名下沒有自用住宅的房貸，就具備首購身分。這些條件是為了讓首購族能夠更容易地買到房，享有更多的優惠。 第一次買房，預算要怎麼抓？

近期政府出手開始打炒房，讓不少有購屋規劃的首購族，也擔心是不是打房政策的《平均地權條例》，會影響到自己的購屋規劃？究竟購屋族會不會受到影響？首購族又有哪些補助可以申請呢？ 打房到底在吵什麼？ 這次政府推出史上最重的打炒房政策《平均地權條例》草案，這次的修正內容一次祭出包含限制預售屋換約轉售、重罰不當炒作、預售屋解約申報、建立私法人購屋許可制、設立檢舉獎金制等重擊。 再加上，近幾年新冠疫情影響下，大量熱錢回流湧入台灣房市，房價持續飆漲，居住正義也再度再度形成眾所期盼的熱議聲浪，本次《平均地權條例》的修正，便是政府為達到避免土地及房屋價格受到不法人士炒作壟斷，藉此維持不動產市場穩定健康發展，落實居住正義的精神。